Beschrijving
Deze villa in het hoogstgelegen deel van Montepego, El Rafol d’Almunia, biedt panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de moerasgebieden. De villa ligt in een rustige woonomgeving op een perceel van 1.300 m² en beschikt over 114 m² gebruiksoppervlakte. De woning is verdeeld over één verdieping en biedt comfortabel wonen, veel natuurlijk licht en gemakkelijke toegang tot de buitenruimtes.
De villa is op het noordwesten georiënteerd. De ochtendzon bereikt de entree, terwijl de terrassen en het zwembad vanaf het middaguur tot zonsondergang van de zon profiteren.
De indeling omvat:
- een volledig uitgeruste open keuken
- een ruime woonkamer met open haard
- 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer
- een extra badkamer met douche en een afzonderlijk toilet
- inbouwkasten
- airconditioning
- centrale verwarming op gas
- houtwerk in originele stijl
- een alarmsysteem
De buitenruimtes omvatten een privézwembad met zout water van 5 × 10 m, een open terras van 76 m², een overdekt terras van 25 m², een buitenkeuken met barbecue, een douche bij het zwembad en een goed onderhouden mediterrane tuin met volwassen bomen en volgroeide beplanting. Er is overdekte parkeergelegenheid voor één auto en daarnaast buitenruimte voor meerdere auto’s.
De overdekte parkeerzone combineert momenteel bergruimte met een afzonderlijke, volledig gemeubileerde ruimte die geschikt is voor gasten. Er is ook een gedeeltelijk afgewerkte berging van 36 m², die kan worden aangepast tot een afzonderlijke studio, gastenverblijf of multifunctionele ruimte. De zonnepanelen van 4 kW verbeteren de energie-efficiëntie en helpen het energieverbruik te verlagen.
De woning wordt ongemeubileerd verkocht en verkeert dankzij voortdurend onderhoud en verbeteringen in uitstekende staat. Zandstranden liggen op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl Dénia en Oliva in 10 tot 15 minuten bereikbaar zijn. De luchthaven van Valencia en de luchthaven van Alicante liggen beide op ongeveer een uur rijden.
