Descrizione
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova al terzo piano di un moderno complesso residenziale a Colmenar Viejo, in una zona di recente sviluppo vicino alla stazione ferroviaria Renfe. L’immobile dispone di una superficie utile di 88,56 m² e di un terreno di 89 m². La vendita comprende due posti auto di dimensioni normali e un ripostiglio di circa 6 m² di superficie utile.
Costruito nel 2008, il complesso residenziale dispone di una piscina per adulti e bambini, un ampio prato, un campo da padel e giardini ben curati. Vi sono nove ingressi agli edifici, ciascuno con ascensore, e soltanto due appartamenti per piano distribuiti su quattro piani. L’appartamento è esposto a sud-est e nord-ovest e dispone inoltre di un’ampia terrazza esposta a sud, con vista libera sul profilo urbano di Madrid.
La distribuzione comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza, una cucina separata con zona lavanderia chiusa e tre camere matrimoniali. La camera principale include una cabina armadio e un bagno privato con vasca e finestra esterna. Anche il secondo bagno dispone di una vasca. Tutte e tre le camere si affacciano su Calle del Talgo, una strada tranquilla, e sono dotate di armadi a muro rivestiti e attrezzati.
La cucina completamente attrezzata comprende frigorifero, lavatrice, forno, microonde, piano cottura a induzione e cappa aspirante. L’immobile dispone di pavimento nuovo in doghe viniliche ad alta resistenza in cucina e in tutto il resto dell’abitazione, finiture interne in legno con effetto rovere, finestre esterne in PVC a ribalta e anta con doppi vetri Climalit e porta d’ingresso rinforzata con ferramenta di sicurezza. Il riscaldamento e l’acqua calda sono forniti a gas naturale tramite una caldaia a camera stagna Saunier Duval e un serbatoio aggiuntivo per l’acqua calda. I radiatori in alluminio sono dotati di valvole termostatiche, con un termostato principale nell’ingresso. L’immobile viene consegnato appena tinteggiato di bianco.
La stazione ferroviaria Colmenar Renfe è raggiungibile a piedi. La zona offre inoltre collegamenti autobus diretti e numerosi servizi, tra cui scuole, scuole dell’infanzia, un centro sanitario, centri commerciali, un complesso sportivo, parchi e campi da calcio.
L’imposta annuale sulla proprietà è di 592,76 €, la tassa annuale per la raccolta dei rifiuti è di 112,42 € e le spese condominiali ammontano a 150 € al mese. Non sono state approvate spese straordinarie.
