Beschrijving
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich op de derde verdieping van een modern wooncomplex in Colmenar Viejo, in een nieuw ontwikkelde wijk nabij het Renfe-treinstation. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 88,56 m² en een perceel van 89 m². Bij de verkoop zijn twee parkeerplaatsen van volledige afmetingen en een berging met ongeveer 6 m² bruikbare oppervlakte inbegrepen.
Het wooncomplex werd gebouwd in 2008 en beschikt over een zwembad voor volwassenen en kinderen, een groot gazon, een padelbaan en goed onderhouden tuinen. Er zijn negen ingangen naar de gebouwen, elk met een lift, en slechts twee appartementen per verdieping verdeeld over vier verdiepingen. Het appartement is op het zuidoosten en noordwesten georiënteerd en beschikt daarnaast over een ruim terras op het zuiden met onbelemmerd uitzicht op de skyline van Madrid.
De indeling omvat een entreehal, een woon-eetkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken met een afgesloten droogruimte en drie tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad en raam naar buiten. De tweede badkamer heeft eveneens een ligbad. Alle drie de slaapkamers liggen aan de Calle del Talgo, een rustige straat, en beschikken over betimmerde en ingerichte inbouwkasten.
De volledig uitgeruste keuken omvat een koelkast, wasmachine, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning heeft gloednieuwe, zeer slijtvaste vinylplanken in de keuken en in de rest van de woning, houten binnenafwerking met eikenlook, PVC-buitenramen met draai-kiepfunctie en Climalit-dubbele beglazing, evenals een versterkte voordeur met veiligheidsbeslag. Verwarming en warm water worden geleverd via aardgas, met een gesloten Saunier Duval-ketel en een extra warmwateropslagtank. De aluminiumradiatoren zijn voorzien van thermostatische kranen en in de entreehal bevindt zich een hoofdthermostaat. De woning wordt fris wit geschilderd opgeleverd.
Het treinstation Colmenar Renfe ligt op loopafstand. De omgeving biedt ook rechtstreekse busverbindingen en uiteenlopende voorzieningen, waaronder scholen, kleuterscholen, een gezondheidscentrum, winkelcentra, een sportcomplex, parken en voetbalvelden.
De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt € 592,76, de jaarlijkse afvalinzamelingsbijdrage € 112,42 en de servicekosten € 150 per maand. Er zijn geen bijzondere bijdragen goedgekeurd.
