Descrizione
Spaziosa villa urbana con dependance indipendente per gli ospiti e piscina, nella zona di Las Menuditas / El Campito a Chiclana de la Frontera. La proprietà combina privacy, comfort per la vita familiare e una sistemazione flessibile per gli ospiti.
La casa principale di 162 m² comprende un soggiorno-pranzo con cucina a vista, una camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Tra le dotazioni figurano aria condizionata, isolamento termico e acustico di alta qualità, vetri di sicurezza Climalit e un impianto audio multizona con altoparlanti in tutta la casa.
La dependance indipendente di 37 m² comprende soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Dispone di aria condizionata propria e di uno scaldabagno separato. La distribuzione indipendente consente agli ospiti di godere della propria privacy e rende inoltre la proprietà adatta agli affitti turistici, poiché dispone di licenza turistica.
La superficie utile totale è di 225 m² e la descrizione indica una superficie del terreno di 225 m². Gli spazi esterni comprendono una piscina privata di 33 m², giardino, terrazza solarium e area barbecue dotata di forno a legna e lavello. Il terreno pianeggiante dispone anche di un piccolo orto e di aree in calcestruzzo stampato.
La proprietà è dotata di un impianto di pannelli solari da 6 kW e di un sistema solare per la produzione di acqua calda con serbatoio da 350 litri. Tra le dotazioni aggiuntive figurano un garage chiuso di 21 m², un locale lavanderia e un cancello d’ingresso automatico.
Il terreno è completamente urbano e collegato alla rete idrica comunale e alla rete fognaria pubblica. Supermercati, fermate degli autobus, centri sanitari e negozi sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di La Barrosa dista 7 minuti in auto.
