Beskrivelse
Romslig byvilla med separat gjestehus og svømmebasseng i området Las Menuditas / El Campito i Chiclana de la Frontera. Eiendommen kombinerer privatliv, komfortabelt familieliv og fleksibel innkvartering for gjester.
Hovedhuset på 162 m² består av stue og spisestue med åpent kjøkken, et hovedsoverom med eget bad og walk-in-garderobe, flere soverom og et ekstra bad. Fasilitetene omfatter klimaanlegg, isolasjon av høy kvalitet mot varme og lyd, Climalit-sikkerhetsglass og et lydanlegg med flere soner og høyttalere i hele huset.
Det frittliggende gjestehuset på 37 m² inneholder stue med kjøkken, et soverom og et bad. Det har eget klimaanlegg og separat varmtvannsbereder. Den uavhengige planløsningen gir gjestene privatliv og gjør samtidig eiendommen egnet for ferieutleie, siden den har turistlisens.
Det totale bruksarealet er 225 m², og tomten er oppgitt i beskrivelsen til å være 225 m². Utendørsområdene omfatter et privat svømmebasseng på 33 m², hage, solterrasse og en grillplass utstyrt med vedfyrt ovn og vask. Den flate tomten har også en liten kjøkkenhage og områder med stemplet betong.
Eiendommen er utstyrt med et solcelleanlegg på 6 kW og solvarmeanlegg for varmt vann med en tank på 350 liter. Andre fasiliteter omfatter en lukket garasje på 21 m², et vaskerom og en automatisk innkjøringsport.
Tomten er fullt urbanisert og tilknyttet det kommunale vannforsyningsnettet og det offentlige avløpssystemet. Supermarkeder, bussholdeplasser, helsesentre og butikker ligger i gangavstand. La Barrosa-stranden ligger 7 minutters kjøring unna.
