Descrizione
Questa villa a Empuriabrava offre privacy, orientamento sud-est, abbondante luce naturale e accesso diretto al canale. La proprietà dispone di una superficie costruita di 303 m², una superficie utile di 144,26 m² e sorge su un terreno di 716 m². Comprende inoltre un posto barca privato di circa 15 × 4 m.
L’ingresso conduce, attraverso un parcheggio interno chiuso per due veicoli, a un patio esterno con un laghetto ornamentale per pesci. Il piano terra è organizzato come uno spazio luminoso e open space che combina soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata con bancone per la colazione. Le ampie finestre offrono accesso diretto al portico, al giardino e alla piscina. Un’elegante cantina per vini con pareti in vetro è integrata nella zona giorno e pranzo.
Il piano terra comprende tre suite, una delle quali attualmente utilizzata come ufficio, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita altre tre suite. La suite padronale si distingue per le sue dimensioni generose, il doppio bagno e la terrazza con vista sul canale e sulla piscina. La suite nella torre offre accesso diretto alla terrazza. La terza suite dispone di un ingresso separato ed è raggiungibile tramite una scala a chiocciola dal patio esterno, che conduce alla terrazza posteriore con idromassaggio. Questa disposizione garantisce agli ospiti privacy e indipendenza.
Gli spazi esterni comprendono un portico, un giardino, una piscina, terrazze e diverse aree relax. La disposizione della proprietà garantisce un elevato grado di privacy, proteggendo sia gli ambienti principali sia gli spazi esterni dalla vista diretta. Accanto al canale si trova un molo privato di circa 15 m di lunghezza e 4 m di larghezza.
La proprietà è completata da un garage separato e chiuso di 50 m², che ospita anche la caldaia a gas.
