Beschrijving
Deze villa in Empuriabrava biedt privacy, een zuidoostelijke oriëntatie, veel natuurlijk licht en directe toegang tot het kanaal. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 303 m², een bruikbare oppervlakte van 144,26 m² en staat op een perceel van 716 m². Er is ook een privéligplaats voor een boot van ongeveer 15 × 4 m.
De entree leidt via een afgesloten inpandige parkeerplaats voor twee voertuigen naar een patio met een siervijver voor vissen. De begane grond is ingericht als een lichte, open ruimte waarin de woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken met ontbijtblad samenkomen. Grote ramen bieden directe toegang tot de veranda, de tuin en het zwembad. Een elegante wijnkelder met glazen wanden maakt deel uit van de woon- en eetruimte.
De begane grond omvat drie suites, waarvan er momenteel één als kantoor wordt gebruikt, evenals een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie suites. De hoofdsuite valt op door de royale afmetingen, de dubbele badkamer en het terras met uitzicht over het kanaal en het zwembad. De torensuite heeft directe toegang tot het terras. De derde suite beschikt over een aparte ingang en is bereikbaar via een wenteltrap vanaf de patio, die leidt naar het achterterras met bubbelbad. Deze indeling biedt gasten privacy en onafhankelijkheid.
De buitenruimtes omvatten een veranda, tuin, zwembad, terrassen en meerdere ontspanningsplekken. De indeling van de woning zorgt voor een hoge mate van privacy en schermt zowel de belangrijkste leefruimtes als de buitenruimtes af van directe inkijk. Naast het kanaal bevindt zich een privésteiger van ongeveer 15 m lang en 4 m breed.
De woning wordt gecompleteerd door een aparte, afgesloten garage van 50 m², waarin zich ook de gasboiler bevindt.
