Popis

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Eixample vo Figueres, niekoľko minút od centra mesta a v blízkosti jednej z hlavných ciest smerom na Llançà a obchvatu NII. V okolí sa nachádza materská škola, škola a stredná škola. Nehnuteľnosť ponúka možnosť spojiť bývanie a podnikanie v jednej budove.

Hlavná obytná časť zaberá druhé poschodie budovy a vedie k nej vstupná hala a mramorové schodisko. Má 5 spální, 2 kúpeľne a úžitkovú plochu 694 m². Dispozícia zahŕňa vstupný priestor s veľkým zaskleným patiom, ktoré zaplavuje okolité miestnosti prirodzeným svetlom, obývaciu izbu s jedálňou s rozlohou približne 62,8 m² a terasu s rozlohou približne 7,5 m².

Kuchyňa má priamy prístup do jedálne a k hlavnému schodisku. Osvetľuje ju centrálne patio a okno. Je vybavená centrálnym ostrovčekom so stolom, kvalitnými kuchynskými skrinkami a veľkou skriňou z javorového dreva, v ktorej sa nachádza kotol, priestor na žehlenie a špajza.

Z centrálneho patia vedie prístup do štyroch hlavných spální, dvoch kúpeľní a piatej miestnosti využívanej ako kancelária. Hlavná spálňa má šatník, zatiaľ čo dve ďalšie spálne majú vstavané skrine. Jedna kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, povrchmi z travertínového mramoru a sklenenou pracovnou doskou. Druhá má dvojitú pracovnú dosku s dvoma umývadlami a vaňu, s povrchovou úpravou z mramoru a materiálu Silestone.

K vybaveniu a povrchovým úpravám patria:

klimatizácia a kanálové vykurovanie s teplým a studeným vzduchom
teplá úžitková voda zabezpečená kotlom na mestský plyn
optické pripojenie
lakované hliníkové rámy s izolačným dvojsklom
interiérové stolárske prvky z čerešňového a javorového dreva
drevené podlahy

Hlavné schodisko vedie na priestrannú terasu s rozlohou približne 210 m² na druhom poschodí. Jej súčasťou je uzavretý priestor s rozlohou približne 23 m², využívaný ako pracovňa a priestor na voľný čas. Terasa je vybavená grilom a potrebným vybavením na rodinné stretnutia.

Na prvom poschodí sa nachádza komerčný priestor pozostávajúci z predajne a pracovnej časti s celkovou plochou 238 m². Prevádzka je v súčasnosti otvorená.

Suterén s rozlohou 245 m² poskytuje priestor pre 6 až 8 vozidiel a skladovanie. Prístupný je rampou uzatváranou kovovou bránou na jednej strane nehnuteľnosti. Pozemok má rozlohu 694 m².

Platné územné predpisy povoľujú výstavbu ďalších dvoch podlaží.