Popis

Nemovitost se nachází v městské části Eixample ve Figueres, několik minut od centra a v blízkosti jedné z hlavních komunikací směrem na Llançà a obchvat NII. V okolí jsou mateřská škola, škola a střední škola. Nabízí možnost spojit bydlení s podnikáním v jednom objektu.

Hlavní byt se nachází ve druhém patře budovy, do kterého vede vstupní hala a mramorové schodiště. Má 5 ložnic, 2 koupelny a užitnou plochu 694 m². Dispozici tvoří vstupní prostor s velkým proskleným patio, které přivádí denní světlo do přilehlých místností, obývací pokoj s jídelnou o ploše přibližně 62,8 m² a terasa o ploše přibližně 7,5 m².

Kuchyně má přímý vstup do jídelny a na hlavní schodiště. Je osvětlena centrálním patiem a oknem a nabízí centrální ostrůvek se stolem, kvalitní nábytek a velkou javorovou skříň s kotlem, žehlícím koutem a spíží.

Centrální patio vede ke čtyřem hlavním ložnicím, dvěma koupelnám a páté místnosti využívané jako pracovna. Hlavní ložnice má šatnu, další dvě ložnice vestavěné skříně. Jedna koupelna je vybavena sprchou, travertinovým mramorem a skleněnou deskou. Druhá má dvojitou umyvadlovou desku se dvěma umyvadly a vanu; použity jsou mramor a Silestone.

Vybavení a provedení zahrnuje:

klimatizaci a vytápění s rozvody teplého a studeného vzduchu
ohřev vody kotlem napojeným na městský plyn
optické připojení
lakované hliníkové rámy s izolačním dvojsklem
interiérové truhlářské prvky z třešňového a javorového dřeva
dřevěné podlahy

Hlavní schodiště vede na rozsáhlou terasu ve druhém patře o ploše přibližně 210 m². Součástí je uzavřený prostor o ploše přibližně 23 m² využívaný jako pracovna a odpočinková zóna. Terasa je vybavena grilem a zázemím pro pořádání rodinných setkání.

V prvním patře se nachází komerční prostor tvořený prodejnou a pracovním zázemím o celkové ploše 238 m². Provozovna je v současnosti v provozu.

Suterén o ploše 245 m² nabízí prostor pro 6 až 8 vozidel a skladovací část. Přístup je zajištěn rampou uzavřenou kovovou bránou po straně domu. Celková plocha pozemku činí 694 m².

Současný územní plán umožňuje výstavbu dalších dvou podlaží.