Beskrivelse

Denne eiendommen ligger i Eixample-området i Figueres, noen minutter fra sentrum og nær en av hovedrutene mot Llançà samt ringveien NII. Det ligger en barnehage, skole og videregående skole i nærheten. Eiendommen gir mulighet til å kombinere bolig og næringsvirksomhet i samme bygning.

Hovedboligen opptar bygningens andre etasje og har adkomst via entréen og en marmortrapp. Den har 5 soverom, 2 bad og et bruksareal på 694 m². Planløsningen omfatter et inngangsparti med en stor innglasset uteplass som fyller de omkringliggende rommene med naturlig lys, en stue og spisestue på cirka 62,8 m² samt en terrasse på cirka 7,5 m².

Kjøkkenet har direkte tilgang til spisestuen og hovedtrappen. Det får lys fra den sentrale uteplassen og et vindu og har en sentral kjøkkenøy med bord, kjøkkeninnredning av høy kvalitet og et stort skap i lønnetre med varmtvannsbereder, strykeplass og spiskammer.

Den sentrale uteplassen gir tilgang til fire hovedsoverom, to bad og et femte rom som brukes som kontor. Hovedsoverommet har et omkledningsrom, mens to av de øvrige soverommene har garderobeskap. Det ene badet har dusj, overflater i travertinmarmor og benkeplate i glass. Det andre har dobbel benkeplate med to servanter og badekar, med overflater i marmor og Silestone.

Egenskaper og utførelser omfatter:

klimaanlegg og kanalbasert oppvarming med varm og kald luft
varmt tappevann levert av en gasskjel tilknyttet byens gassnett
fiberoptisk forbindelse
lakkerte aluminiumsrammer med doble glass
innvendig trearbeid i kirsebær- og lønnetre
tregulv

Hovedtrappen fører til en romslig terrasse på cirka 210 m² i andre etasje. Den omfatter et lukket område på cirka 23 m² som brukes som arbeids- og fritidsrom. Terrassen er utstyrt med grill og nødvendige fasiliteter for familiesammenkomster.

Første etasje inneholder et næringslokale med butikk og arbeidsområde, med et samlet areal på 238 m². Virksomheten er i drift.

Kjelleren på 245 m² har plass til 6–8 kjøretøy samt lagring. Den nås via en rampe som stenges med en metallport på den ene siden av eiendommen. Tomten er på 694 m².

Gjeldende reguleringsbestemmelser tillater oppføring av ytterligere to etasjer.