Leírás

Az ingatlan Figueres Eixample negyedében található, néhány percre a városközponttól, közel a Llançà felé vezető egyik főútvonalhoz és az NII elkerülő úthoz. Óvoda, iskola és középiskola is található a közelben. Az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy egy épületen belül egyesüljön a lakófunkció és a vállalkozás.

A fő lakóingatlan az épület második emeletét foglalja el, és az előcsarnokon, valamint egy márványlépcsőn keresztül közelíthető meg. 5 hálószobával, 2 fürdőszobával és 694 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az elrendezés része egy bejárati terület nagy, üvegezett belső udvarral, amely természetes fénnyel tölti meg a környező helyiségeket, továbbá egy körülbelül 62,8 m²-es nappali-étkező és egy körülbelül 7,5 m²-es terasz.

A konyhából közvetlenül elérhető az étkező és a főlépcső. A központi udvar és egy ablak világítja meg. A konyhában központi sziget asztallal, kiváló minőségű szekrényelemek, valamint egy nagy juharszekrény található, amelyben a kazán, a vasalóhely és a kamra kapott helyet.

A központi udvarból négy fő hálószoba, két fürdőszoba és egy ötödik, irodaként használt helyiség nyílik. A fő hálószobához gardróbszoba tartozik, míg két további hálószobában beépített szekrény található. Az egyik fürdőszobában zuhanyzó, travertin márványburkolat és üveg munkalap kapott helyet. A másikban két mosdókagylós, dupla munkalap és kád található, márvány- és Silestone-burkolatokkal.

A műszaki jellemzők és a kialakítás elemei többek között:

légkondicionálás, valamint meleg és hideg levegőt biztosító légcsatornás fűtés
városi gázzal működő kazán által biztosított használati meleg víz
optikai hálózati kapcsolat
dupla üvegezésű, lakkozott alumínium nyílászárók
cseresznye- és juharfából készült belső asztalosmunkák
fa padlóburkolatok

A főlépcső egy körülbelül 210 m²-es, tágas, második emeleti teraszra vezet. A terasz része egy körülbelül 23 m²-es zárt terület, amelyet dolgozó- és szabadidős helyként használnak. A teraszon grill és családi összejövetelekhez szükséges felszerelés található.

Az első emeleten egy üzlethelyiség és munkaterület alkotta kereskedelmi egység található, összesen 238 m² alapterülettel. A vállalkozás jelenleg működik.

A 245 m²-es pince 6–8 jármű számára biztosít helyet, valamint tárolásra is alkalmas. A pince az ingatlan egyik oldalán található, fémszárnnyal lezárt rámpán keresztül közelíthető meg. A telek 694 m²-es.

A hatályos beépítési előírások két további emelet megépítését teszik lehetővé.