Popis
Nový luxusný penthouse v rezidenčnom komplexe Caledonian na adrese Javier Ferrero 13, v štvrti Ciudad Jardín v madridskom obvode Chamartín. Nehnuteľnosť ponúka 175 m² úžitkovej plochy, terasu s rozlohou 50 m², dve parkovacie miesta a sklad. Bola navrhnutá podľa štandardov Passivhaus a spája súčasnú architektúru s energeticky úspornými technológiami.
Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s rozlohou 50 m², kuchyňu, práčovňu, hosťovskú toaletu a tri spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Všetky miestnosti sú orientované do exteriéru a majú dostatok prirodzeného svetla. Terasa vedie pozdĺž celej prednej strany nehnuteľnosti a je prístupná z obývacej izby, kuchyne a hlavnej spálne.
Kuchyňa v talianskom štýle má drevené skrinky, porcelánovú pracovnú dosku a spotrebiče vyššej triedy. Spálne sú vybavené modulárnymi šatníkovými skriňami s dvierkami v matnej bielej laku, policami, úplne výsuvnými zásuvkami, stojanmi na obuv, držiakmi na nohavice a šatníkovými tyčami s vnútorným osvetlením.
Technické vybavenie zahŕňa:
- systém domácej automatizácie s konfigurovateľnými scénami, ako sú príchod, odchod, vypnutie a denný či nočný režim,
- podlahové kúrenie v celej nehnuteľnosti s nezávislou reguláciou v každej miestnosti,
- chladiace stropy v obytných priestoroch a spálňach s nezávislou reguláciou,
- centralizovaný, tichý systém výmeny vzduchu s entalpickým výmenníkom, ktorý privádza čerstvý filtrovaný vzduch a odvádza vydýchaný vzduch,
- akustickú izoláciu s útlmom 67 dB,
- minimalistické okenné rámy z eloxovaného hliníka s dvojitým bezpečnostným zasklením a medzipriestorom vyplneným argónom,
- nastaviteľné elektrické kovové žalúzie,
- masívne vstupné dvere s dubovou povrchovou úpravou, motorizovaným bezpečnostným zámkom a čítačkou odtlačkov prstov.
Nehnuteľnosť zahŕňa dve mimoriadne široké parkovacie miesta s nabíjacím bodom pre elektromobil a sklad. Tretie parkovacie miesto je k dispozícii ako voliteľný doplnok. Prístup do bytu a spoločných priestorov je kontrolovaný čítačkou odtlačkov prstov.
Rezidenčný komplex navrhli architekt Marcio Kogan a Studio MK27, pričom za krajinárske riešenie zodpovedala Isabel Duprat. K vybaveniu patrí nepretržitá bezpečnostná služba a recepcia, jediný vstup do komplexu, garáž s rozpoznávaním evidenčných čísel a kúpeľná a wellness zóna s rozlohou 350 m² s krytým bazénom, jacuzzi, studeným bazénom, hammamom, saunou, kaldáriom a masážnou miestnosťou. Obyvatelia majú k dispozícii aj plne vybavenú posilňovňu s rozlohou 120 m² s výhľadom do záhrady, 2 600 m² upravených záhrad, veľký vonkajší bazén integrovaný do záhrady a práčovňu so službou žehlenia.
