Popis

Nový luxusní penthouse v rezidenčním komplexu Caledonian, v ulici Javier Ferrero 13, ve čtvrti Ciudad Jardín v madridském obvodu Chamartín. Nabízí užitnou plochu 175 m², terasu o ploše 50 m², dvě parkovací stání a skladovací místnost. Nemovitost je navržena podle standardů Passivhaus a kombinuje současnou architekturu s energeticky úspornými technologiemi.

Dispozice zahrnuje obývací pokoj o ploše 50 m², kuchyň, prádelnu, toaletu a tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Všechny místnosti jsou orientované do exteriéru a díky velkým okenním otvorům velmi světlé. Terasa se rozprostírá po celé přední části bytu a je přístupná z obývacího pokoje, kuchyně i hlavní ložnice.

Kuchyň v italském stylu má dřevěné provedení, porcelánovou pracovní desku a vestavné spotřebiče vyšší třídy. Ložnice jsou vybavené modulárními šatními skříněmi s matně bílými lakovanými dvířky, policemi, plně výsuvnými zásuvkami, botníky, držáky na kalhoty a šatními tyčemi s vnitřním osvětlením.

Technické vybavení zahrnuje:

systém domácí automatizace s možností nastavení scénářů, například příchod, odchod, vypnutí nebo denní a noční režim,
podlahové vytápění v celém bytě s individuální regulací pro jednotlivé místnosti,
chlazené stropy v obývacích prostorách a ložnicích s nezávislou regulací,
centrální tichý systém výměny vzduchu s entalpickým výměníkem, přívodem čerstvého filtrovaného vzduchu a odvodem vydýchaného vzduchu,
akustickou izolaci s útlumem 67 dB,
hliníková okna s dvojitým bezpečnostním zasklením a argonovou mezerou,
elektrické kovové žaluzie,
bezpečnostní vstupní dveře s dubovou povrchovou úpravou, motorickým zámkem a čtečkou otisků prstů.

Součástí jsou dvě nadstandardně široká parkovací stání s nabíjecím bodem pro elektromobil a skladovací místnost. K dispozici je také třetí parkovací stání jako volitelná možnost. Přístup do bytu i společných prostor zajišťuje čtečka otisků prstů.

Rezidenční komplex navrhli architekt Marcio Kogan a Studio MK27, krajinářský projekt připravila Isabel Duprat. K vybavení komplexu patří nepřetržitá bezpečnostní a recepční služba, vstupní systém s jediným vjezdem, garáž s otevíráním na základě rozpoznání registrační značky, lázeňská a wellness zóna o ploše 350 m² s krytým bazénem, jacuzzi, studeným bazénem, hammamem, saunou, caldariem a masážní místností. Součástí je také plně vybavená posilovna o ploše 120 m² s výhledem do zahrady, zahrady o ploše 2 600 m², velký venkovní bazén integrovaný do zahrady a prádelna s žehlícím servisem.