175 m² lejlighed i Madrid

Nybygget luksus-penthouselejlighed i boligkomplekset Caledonian på Javier Ferrero 13 i kvarteret Ciudad Jardín i Madrids Chamartín-distrikt. Boligen har 175 m² brugsareal, en terrasse på 50 m², to parkeringspladser og et opbevaringsrum. Den er designet i overensstemmelse med Passivhaus-standarder og kombinerer moderne arkitektur med energieffektive teknologier.

Planløsningen omfatter en stue på 50 m², køkken, bryggers, gæstetoilet og tre soveværelser, hver med eget badeværelse. Alle rum vender udad og har et rigt naturligt lysindfald. Terrassen løber langs hele boligens facade og kan tilgås fra stuen, køkkenet og det primære soveværelse.

Køkkenet i italiensk stil har træskabe, en bordplade i porcelæn og hårde hvidevarer i høj kvalitet. Soveværelserne har modulære garderobeskabe med matlakerede hvide låger, hylder, skuffer med fuldt udtræk, skohylder, bukseholdere og bøjlestænger med indvendig belysning.

Tekniske funktioner omfatter:

• et hjemmeautomatiseringssystem med konfigurerbare scenarier såsom ankomst, afrejse, slukket tilstand samt dag- og nattilstand,
• gulvvarme i hele boligen med individuel regulering fra rum til rum,
• kølelofter i opholdsrum og soveværelser med individuel regulering,
• et centralt, lydsvagt luftfornyelsessystem med entalpi-veksler, der tilfører frisk, filtreret luft og udsuger brugt luft,
• akustisk isolering med en dæmpning på 67 dB,
• minimalistiske vinduesrammer i anodiseret aluminium med termoruder af sikkerhedsglas og argonfyldt mellemrum,
• justerbare elektriske metalpersienner,
• en massiv entrédør med egetræsfinish, motoriseret sikkerhedslås og fingeraftrykslæser.

Boligen omfatter to ekstra brede parkeringspladser med ladepunkt til elbil samt et opbevaringsrum. En tredje parkeringsplads kan tilvælges. Adgangen til lejligheden og fællesområderne kontrolleres med fingeraftrykslæser.

Boligkomplekset er tegnet af arkitekten Marcio Kogan og Studio MK27, mens Isabel Duprat står for landskabsarkitekturen. Faciliteterne omfatter døgnåben sikkerhed og reception, én indgang til komplekset, garage med nummerpladegenkendelse samt et spa- og wellnessområde på 350 m² med indendørs pool, jacuzzi, koldtvandsbassin, hammam, sauna, caldarium og massagerum. Beboerne har også adgang til et fuldt udstyret fitnesscenter på 120 m² med udsigt over haven, 2.600 m² anlagte haver, en stor udendørs swimmingpool integreret i haven samt et vaskerum med strygeservice.