Opis

Nowy, luksusowy penthouse w kompleksie mieszkaniowym Caledonian przy Javier Ferrero 13, w dzielnicy Ciudad Jardín, w madryckim okręgu Chamartín. Nieruchomość oferuje 175 m² powierzchni użytkowej, taras o powierzchni 50 m², dwa miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. Została zaprojektowana zgodnie ze standardami Passivhaus i łączy współczesną architekturę z energooszczędnymi technologiami.

Układ obejmuje salon o powierzchni 50 m², kuchnię, pralnię, toaletę dla gości oraz trzy sypialnie, każdą z łazienką. Wszystkie pomieszczenia są zewnętrzne i korzystają z obfitego naturalnego światła. Taras biegnie wzdłuż całego frontu nieruchomości i można się na niego dostać z salonu, kuchni oraz głównej sypialni.

Kuchnia w stylu włoskim została wyposażona w drewnianą zabudowę, porcelanowy blat i wysokiej klasy sprzęt AGD. W sypialniach znajdują się modułowe szafy z drzwiami lakierowanymi na matową biel, półkami, szufladami z pełnym wysuwem, stojakami na buty, wieszakami na spodnie oraz drążkami na ubrania z oświetleniem wewnętrznym.

Wyposażenie techniczne obejmuje:

system automatyki domowej z konfigurowalnymi scenariuszami, takimi jak przyjazd, wyjście, wyłączenie oraz tryb dzienny i nocny,
ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości z niezależną regulacją w każdym pomieszczeniu,
sufity chłodzące w strefach dziennych i sypialniach z niezależną regulacją,
centralny, cichy system wymiany powietrza z wymiennikiem entalpicznym, który doprowadza świeże, filtrowane powietrze i usuwa zużyte,
izolację akustyczną zapewniającą tłumienie na poziomie 67 dB,
minimalistyczne ramy okienne z anodowanego aluminium z podwójnymi szybami bezpiecznymi i przestrzenią międzyszybową wypełnioną argonem,
regulowane elektryczne żaluzje metalowe,
masywne drzwi wejściowe z wykończeniem dębowym, zmotoryzowanym zamkiem zabezpieczającym i czytnikiem linii papilarnych.

Nieruchomość obejmuje dwa bardzo szerokie miejsca parkingowe z punktem ładowania samochodu elektrycznego oraz pomieszczenie gospodarcze. Trzecie miejsce parkingowe jest dostępne opcjonalnie. Dostęp do mieszkania i części wspólnych jest kontrolowany za pomocą czytnika linii papilarnych.

Kompleks mieszkaniowy został zaprojektowany przez architekta Marcio Kogana i Studio MK27, a za zagospodarowanie terenu odpowiadała Isabel Duprat. Udogodnienia obejmują całodobową ochronę i recepcję, jeden wjazd do kompleksu, garaż z rozpoznawaniem tablic rejestracyjnych oraz strefę spa i wellness o powierzchni 350 m² z krytym basenem, jacuzzi, basenem z zimną wodą, hammamem, sauną, caldarium i gabinetem masażu. Mieszkańcy mają również dostęp do w pełni wyposażonej siłowni o powierzchni 120 m² z widokiem na ogród, 2600 m² zagospodarowanych ogrodów, dużego zewnętrznego basenu zintegrowanego z ogrodem oraz pralni z usługą prasowania.