175 m² leilighet i Madrid

Nybygd luksuriøs toppleilighet i boligkomplekset Caledonian i Javier Ferrero 13, i bydelen Ciudad Jardín i Madrids Chamartín-distrikt. Boligen har 175 m² bruksareal, en terrasse på 50 m², to parkeringsplasser og en bod. Den er utformet i samsvar med Passivhaus-standarder og kombinerer moderne arkitektur med energieffektive teknologier.

Planløsningen omfatter en stue på 50 m², kjøkken, vaskerom, gjestetoalett og tre soverom, alle med eget bad. Alle rommene vender ut mot fasaden og har rikelig med naturlig lys. Terrassen går langs hele forsiden av boligen og kan nås fra stuen, kjøkkenet og hovedsoverommet.

Kjøkkenet i italiensk stil har innredning i tre, benkeplate i porselen og hvitevarer av høy kvalitet. Soverommene har modulære garderobeskap med mattlakkerte, hvite dører, hyller, skuffer med fullt uttrekk, skohyller, buksehengere og klesstenger med innvendig belysning.

Tekniske funksjoner omfatter:

• et hjemmeautomasjonssystem med konfigurerbare scenarier som ankomst, avreise, av, dag- og nattmodus,
• gulvvarme i hele boligen med individuell regulering rom for rom,
• kjøletak i oppholdsrom og soverom med individuell regulering,
• et sentralisert, stillegående luftfornyelsessystem med entalpi-varmeveksler som tilfører frisk, filtrert luft og trekker ut brukt luft,
• akustisk isolasjon med en demping på 67 dB,
• minimalistiske vinduskarmer i anodisert aluminium med doble sikkerhetsglass og argonfylt hulrom,
• justerbare elektriske metallpersienner,
• en massiv inngangsdør med eikefinish, motorisert sikkerhetslås og fingeravtrykksleser.

Boligen inkluderer to ekstra brede parkeringsplasser med ladepunkt for elbil samt en bod. En tredje parkeringsplass er tilgjengelig som ekstra tillegg. Tilgang til leiligheten og fellesområdene kontrolleres med fingeravtrykksleser.

Boligkomplekset er tegnet av arkitekten Marcio Kogan og Studio MK27, med Isabel Duprat som ansvarlig for landskapsutformingen. Fasilitetene omfatter døgnåpen sikkerhet og resepsjon, én inngang til komplekset, garasje med skiltgjenkjenning og et spa- og velværeområde på 350 m² med innendørsbasseng, boblebad, kaldtvannsbasseng, hammam, badstue, caldarium og massasjerom. Beboerne har også tilgang til et fullt utstyrt treningsstudio på 120 m² med utsikt over hagen, 2 600 m² anlagte hager, et stort utendørsbasseng integrert i hagen og et vaskerom med strykeservice.