Beschrijving
Gloednieuw luxe penthouse in het wooncomplex Caledonian aan Javier Ferrero 13, in de wijk Ciudad Jardín in het Madrileense district Chamartín. De woning biedt 175 m² gebruiksoppervlakte, een terras van 50 m², twee parkeerplaatsen en een berging. Het ontwerp voldoet aan de Passivhaus-normen en combineert hedendaagse architectuur met energiezuinige technologieën.
De indeling omvat een woonkamer van 50 m², keuken, wasruimte, gastentoilet en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Alle vertrekken liggen aan de buitenzijde en profiteren van veel natuurlijk licht. Het terras loopt langs de volledige voorzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de hoofdslaapkamer.
De keuken in Italiaanse stijl is voorzien van houten kasten, een porseleinen werkblad en hoogwaardige apparatuur. De slaapkamers beschikken over modulaire garderobekasten met matwit gelakte deuren, legplanken, volledig uittrekbare laden, schoenenrekken, broekenrekken en kledingroedes met binnenverlichting.
Technische kenmerken zijn onder meer:
- een domoticasysteem met configureerbare scènes zoals thuiskomst, vertrek, uitgeschakeld, dag- en nachtmodus,
- vloerverwarming in de gehele woning met onafhankelijke regeling per ruimte,
- koelplafonds in de leefruimtes en slaapkamers met onafhankelijke regeling,
- een centraal en stil luchtverversingssysteem met enthalpiewisselaar, dat verse gefilterde lucht toevoert en vervuilde lucht afvoert,
- akoestische isolatie met een demping van 67 dB,
- minimalistische raamprofielen van geanodiseerd aluminium met dubbele veiligheidsglazing en een met argon gevulde spouw,
- verstelbare elektrische metalen jaloezieën,
- een massieve voordeur met eiken afwerking, gemotoriseerd veiligheidsslot en vingerafdruklezer.
De woning omvat twee extra brede parkeerplaatsen met een laadpunt voor een elektrische auto en een berging. Een derde parkeerplaats is optioneel beschikbaar. De toegang tot het appartement en de gemeenschappelijke ruimtes wordt geregeld via een vingerafdruklezer.
Het wooncomplex is ontworpen door architect Marcio Kogan en Studio MK27, met Isabel Duprat verantwoordelijk voor de landschapsarchitectuur. De voorzieningen omvatten 24-uursbeveiliging en receptie, één toegang tot het complex, een garage met kentekenherkenning en een spa- en wellnessruimte van 350 m² met een binnenzwembad, jacuzzi, koudwaterbad, hammam, sauna, caldarium en massageruimte. Bewoners hebben ook toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte van 120 m² met uitzicht op de tuin, 2.600 m² aangelegde tuinen, een groot buitenzwembad dat in de tuin is geïntegreerd en een wasruimte met strijkservice.
