Leírás

Új építésű luxus penthouse a Caledonian lakóparkban, a Javier Ferrero 13. szám alatt, Madrid Chamartín kerületének Ciudad Jardín városrészében. Az ingatlan 175 m² hasznos alapterületet, 50 m²-es teraszt, két parkolóhelyet és egy tárolót kínál. A Passivhaus szabványoknak megfelelően tervezték, így a kortárs építészetet energiahatékony technológiákkal ötvözi.

Az alaprajz egy 50 m²-es nappalit, konyhát, mosóhelyiséget, vendég-WC-t és három hálószobát foglal magában, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. Minden helyiség külső fekvésű, és bőséges természetes fényt kap. A terasz az ingatlan teljes homlokzata mentén húzódik, és a nappaliból, a konyhából, valamint a fő hálószobából is megközelíthető.

Az olasz stílusú konyha fa szekrényekkel, porcelán munkalappal és csúcskategóriás gépekkel rendelkezik. A hálószobák moduláris gardróbszekrényeket kaptak matt fehérre lakkozott ajtókkal, polcokkal, teljesen kihúzható fiókokkal, cipőtartókkal, nadrágtartókkal és belső világítással ellátott ruhatartó rudakkal.

A műszaki jellemzők közé tartozik:

otthonautomatizálási rendszer beállítható jelenetekkel, például érkezés, távozás, kikapcsolt, nappali és éjszakai mód,
az egész ingatlanra kiterjedő padlófűtés, helyiségenkénti független szabályozással,
hűtőmennyezetek a nappali terekben és a hálószobákban, külön szabályozással,
központi, csendes légcserélő rendszer entalpiás hőcserélővel, amely friss, szűrt levegőt juttat be és elszívja az elhasznált levegőt,
67 dB-es hangcsillapítást biztosító akusztikai szigetelés,
minimalista, eloxált alumínium ablakkeretek dupla biztonsági üvegezéssel és argonnal töltött légréssel,
állítható elektromos fémlamellák,
tömör bejárati ajtó tölgyfa kivitelben, motoros biztonsági zárral és ujjlenyomat-olvasóval.

Az ingatlanhoz két extra széles parkolóhely tartozik elektromosautó-töltőponttal, valamint egy tároló. Harmadik parkolóhely opcionálisan igényelhető. A lakás és a közös területek megközelítését ujjlenyomat-olvasó vezérli.

A lakóparkot Marcio Kogan építész és a Studio MK27 tervezte, a tájépítészetért Isabel Duprat felelt. A létesítmények között 24 órás biztonsági szolgálat és recepció, a komplexum egyetlen bejárata, rendszámfelismeréssel ellátott garázs, valamint egy 350 m²-es spa- és wellnessrészleg található beltéri medencével, jakuzzival, hideg vizes medencével, hammammal, szaunával, caldariummal és masszázsszobával. A lakók egy teljesen felszerelt, kertre néző, 120 m²-es edzőtermet, 2600 m² parkosított kertet, a kertbe illeszkedő nagy kültéri úszómedencét, valamint vasalási szolgáltatással működő mosóhelyiséget is használhatnak.