Popis
Budova vo Valencii na pozemku s rozlohou 92 m², ktorá ponúka dve samostatné obytné jednotky a možnosť rozšírenia nehnuteľnosti na tri nadzemné podlažia plus čiastočné podlažie pod sedlovou strechou. Budova nie je pamiatkovo chránená. Jej potenciálna celková zastavaná kapacita je 337 m², pričom je možné vytvoriť až tri samostatné byty.
V súčasnom stave má nehnuteľnosť úžitkovú plochu 150 m². Prízemie zahŕňa dvor orientovaný do ulice a má dva vstupy z ulice: jeden vedie do domu a druhý na dvor. Tento otvorený priestor má zastavanú plochu 78,02 m² a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Ponúka viacero možností dispozičného riešenia vrátane domu s dvoma alebo tromi spálňami. Na dvore je možné umiestniť aj vozidlo. Fasáda smerom do ulice meria 11 m, zatiaľ čo fasáda smerom do dvora meria 7 m.
Prvé poschodie má takisto zastavanú plochu 78,02 m² a v roku 2018 bolo zrekonštruované vo vysokom štandarde. Prístup je po schodoch priamo z verejnej ulice a v budove nie je výťah. Dispozícia pozostáva z jedálne, obývacej izby, kúpeľne, dvoch spální a priestoru využívaného ako šatník. Krytý priestor, ktorý sa v súčasnosti používa ako kuchyňa, poskytuje prístup na hornú terasu. Počas rekonštrukcie bol vytvorený priestor s dvojnásobnou výškou, aby bolo možné v budúcnosti inštalovať schodisko na ďalšie podlažie.
Existujúci dvor možno podľa zvoleného návrhu zachovať alebo zastavať. Premiestnením schodiska do zadnej časti dvora je možné vytvoriť tri samostatné byty. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na pešej ulici.
