Popis
Tento reprezentatívny mestský dom z 50. rokov 20. storočia sa nachádza v centre Triguerosu na pozemku s rozlohou 597 m². Nehnuteľnosť ponúka 400 m² úžitkovej plochy, dve podlažia a tri balkóny orientované do ulice. Súčasťou sú aj dvory, vedľajšie stavby, ovocné stromy a dve studne. Nehnuteľnosť má prístup z dvoch ulíc: hlavná fasáda sa nachádza na Plazas Street a vedľajší vstup na Carmelite Sisters Street.
Dom vyžaduje rekonštrukciu; k dispozícii sú pôdorysy a projekt rekonštrukcie. Autentická architektúra z 50. rokov 20. storočia ponúka možnosť vytvoriť súkromné bývanie alebo zrealizovať iný projekt. Súčasná dispozícia zahŕňa päť spální a jednu kúpeľňu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na konsolidovanom území mesta. Územnoplánovacie parametre povoľujú 835 m² zastaviteľnej plochy, s pomerom 1,4 m²/m², dvoma podlažiami a dodatočnou úrovňou pod strechou so šikmými strešnými rovinami. K dispozícii je územnoplánovacie osvedčenie. V súlade s platnými územnoplánovacími predpismi sú možné okrem iného tieto využitia:
- rekonštrukcia existujúceho rodinného domu
- realizácia projektu bytovej výstavby
- projekt so siedmimi až ôsmimi bytmi, coworkingovým priestorom alebo dočasným ubytovaním
- butikový hotel
- pobytové zariadenie pre seniorov, školiace stredisko alebo špecializovaná súkromná škola
Centrálna poloha poskytuje bezprostredný prístup k miestnym službám, školám a obchodom. Trigueros sa nachádza 45 minút od El Rocío, 30 minút od pláže a jednu hodinu od letísk v Seville a Fare.
