Popis
Historický městský dům z 50. let se nachází v centru Trigueros na pozemku o ploše 597 m². Nemovitost nabízí 400 m² užitné plochy, dvě podlaží a tři balkony orientované do ulice. K domu náleží také dvory, vedlejší stavby, ovocné stromy a dvě studny. Přístup je možný ze dvou ulic: hlavní průčelí směřuje do ulice Plazas, druhý vstup vede z ulice Carmelite Sisters.
Dům je určen k rekonstrukci a k dispozici jsou půdorysy i projekt renovace. Zachovává autentický architektonický charakter 50. let a nabízí prostor pro vytvoření rodinného domu nebo jiného projektového záměru. Interiér zahrnuje pět ložnic a jednu koupelnu.
Nemovitost se nachází na zastavěném městském pozemku. Územní plán umožňuje zastavění o ploše 835 m² při koeficientu 1,4 m²/m², dvě nadzemní podlaží a podkrovní prostor se šikmou střechou. Územně plánovací osvědčení je k dispozici. Podle platných regulací je možné zvažovat například:
- rekonstrukci stávajícího rodinného domu
- výstavbu vícebytového rezidenčního projektu
- projekt se sedmi až osmi byty, coworkingem nebo dočasným bydlením
- butikový hotel
- rezidenční zařízení pro seniory, školicí centrum nebo specializovanou soukromou školu
Poloha v centru obce zajišťuje bezprostřední dostupnost služeb, škol a obchodů. Trigueros se nachází 45 minut od El Rocío, 30 minut od pláže a jednu hodinu od letišť v Seville a Fara.
