Beschrijving
Dit statige herenhuis uit de jaren 1950 ligt in het centrum van Trigueros, op een perceel van 597 m². De woning biedt 400 m² gebruiksoppervlak, twee verdiepingen en drie balkons aan de straatzijde. Daarnaast beschikt de woning over binnenplaatsen, bijgebouwen, fruitbomen en twee waterputten. De woning is toegankelijk vanaf twee straten: de hoofdgevel ligt aan Plazas Street en de secundaire ingang aan Carmelite Sisters Street.
Het huis moet worden gerenoveerd; bouwtekeningen en een renovatieproject zijn beschikbaar. De authentieke architectuur uit de jaren 1950 biedt de mogelijkheid om een privéwoning te creëren of een ander project te ontwikkelen. De huidige indeling omvat vijf slaapkamers en één badkamer.
De woning ligt op geconsolideerde stedelijke grond. De stedenbouwkundige parameters staan 835 m² bebouwbare oppervlakte toe, met een verhouding van 1,4 m²/m², twee verdiepingen en een extra niveau onder de kap met hellende dakvlakken. Een stedenbouwkundig attest is beschikbaar. Met inachtneming van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften zijn onder meer de volgende gebruiksmogelijkheden denkbaar:
- renovatie van de bestaande eengezinswoning
- ontwikkeling van een meergezinswoningproject
- een project met zeven tot acht woningen, een coworkingruimte of tijdelijke accommodatie
- een boetiekhotel
- een woonvoorziening voor senioren, een opleidingscentrum of een gespecialiseerde privéschool
De centrale ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Trigueros ligt op 45 minuten van El Rocío, 30 minuten van het strand en één uur van de luchthavens van Sevilla en Faro.
