Kuvaus
Tämä arvokas 1950-luvun kaupunkitalo sijaitsee Triguerosin keskustassa 597 m²:n tontilla. Kiinteistössä on 400 m² käyttöalaa, kaksi kerrosta ja kolme kadulle avautuvaa parveketta. Lisäksi siihen kuuluu sisäpihoja, ulkorakennuksia, hedelmäpuita ja kaksi kaivoa. Kiinteistölle on kulku kahdelta kadulta: pääjulkisivu sijaitsee Plazas Streetillä ja sivusisäänkäynti Carmelite Sisters Streetillä.
Talo vaatii remonttia, ja saatavilla ovat pohjapiirrokset sekä remonttisuunnitelma. Aito 1950-luvun arkkitehtuuri tarjoaa mahdollisuuden luoda yksityinen asunto tai toteuttaa jokin muu hanke. Nykyiseen pohjaratkaisuun kuuluu viisi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone.
Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella. Kaavamääräykset sallivat 835 m²:n rakennusoikeuden, tehokkuusluvulla 1,4 m²/m², kaksi kerrosta sekä ylimääräisen ullakon alapuolisen tason kaltevine kattopintoineen. Saatavilla on kaavoitustodistus. Sovellettavien kaavamääräysten puitteissa mahdollisia käyttötarkoituksia ovat muun muassa:
- olemassa olevan omakotitalon remontointi
- moniperheisen asuinrakennushankkeen kehittäminen
- hanke, jossa on seitsemän tai kahdeksan asuntoa, coworking-tila tai tilapäismajoitusta
- boutique-hotelli
- seniorien asumispalveluyksikkö, koulutuskeskus tai erikoistunut yksityiskoulu
Keskeinen sijainti tarjoaa välittömän pääsyn paikallisiin palveluihin, kouluihin ja kauppoihin. Trigueros sijaitsee 45 minuutin päässä El Rocíosta, 30 minuutin päässä rannalta ja tunnin päässä Sevillan ja Faron lentoasemilta.
