Descrizione
Questa signorile casa di città degli anni Cinquanta si trova nel centro di Trigueros, su un terreno di 597 m². La proprietà offre 400 m² di superficie utile, due piani e tre balconi affacciati sulla strada. Comprende inoltre cortili, edifici accessori, alberi da frutto e due pozzi. La proprietà ha accesso da due strade: la facciata principale si trova su Plazas Street, mentre l’ingresso secondario è su Carmelite Sisters Street.
La casa necessita di ristrutturazione e sono disponibili le planimetrie e un progetto di ristrutturazione. La sua autentica architettura degli anni Cinquanta offre l’opportunità di creare una residenza privata o sviluppare un altro progetto. La distribuzione attuale comprende cinque camere da letto e un bagno.
La proprietà si trova su terreno urbano consolidato. I parametri urbanistici consentono 835 m² di superficie edificabile, con un rapporto di 1,4 m²/m², due piani e un ulteriore livello sottotetto con falde inclinate. È disponibile un certificato urbanistico. Nel rispetto della normativa urbanistica applicabile, gli usi possibili includono:
- ristrutturazione dell’attuale casa unifamiliare
- sviluppo di un progetto residenziale plurifamiliare
- un progetto con sette o otto abitazioni, spazio di coworking o alloggio temporaneo
- un boutique hotel
- una struttura residenziale per anziani, un centro di formazione o una scuola privata specializzata
La posizione centrale offre accesso immediato ai servizi locali, alle scuole e ai negozi. Trigueros si trova a 45 minuti da El Rocío, a 30 minuti dalla spiaggia e a un’ora dagli aeroporti di Siviglia e Faro.
