Description
Cette maison de ville de caractère datant des années 1950 se trouve au centre de Trigueros, sur un terrain de 597 m². La propriété offre 400 m² de surface utile, deux étages et trois balcons donnant sur la rue. Elle comprend également des cours, des dépendances, des arbres fruitiers et deux puits. La propriété est accessible depuis deux rues : la façade principale se trouve sur Plazas Street, tandis que l’entrée secondaire se situe sur Carmelite Sisters Street.
La maison nécessite une rénovation et des plans ainsi qu’un projet de rénovation sont disponibles. Son architecture authentique des années 1950 offre la possibilité de créer une résidence privée ou de développer un autre projet. La configuration actuelle comprend cinq chambres et une salle de bains.
La propriété se situe sur un terrain urbain consolidé. Les paramètres d’urbanisme autorisent 835 m² de surface constructible, avec un coefficient de 1,4 m²/m², deux étages et un niveau supplémentaire sous toiture avec des pans de toit inclinés. Un certificat d’urbanisme est disponible. Sous réserve de la réglementation d’urbanisme applicable, les utilisations possibles comprennent notamment :
- la rénovation de la maison individuelle existante
- la réalisation d’un projet résidentiel multifamilial
- un projet comprenant sept à huit logements, un espace de cotravail ou un hébergement temporaire
- un hôtel-boutique
- une résidence pour seniors, un centre de formation ou une école privée spécialisée
Sa situation centrale permet un accès immédiat aux services locaux, aux écoles et aux commerces. Trigueros se trouve à 45 minutes d’El Rocío, à 30 minutes de la plage et à une heure des aéroports de Séville et de Faro.
