Popis
Obchodný priestor vo Valladolide, ktorý sa nachádza vedľa Paseo Zorrilla a Campo Grande, vo finančnom a obchodnom centre mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na nároží, má fasády orientované výlučne do exteriéru a disponuje dvoma samostatnými vstupmi z Paseo Hospital Militar a Calle Gabilondo. Priestory na prvom poschodí sú prístupné výťahom.
Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 714 m² a stojí na pozemku s rozlohou 714 m². Jej celková zastavaná plocha je približne 750 m². V súčasnosti je evidovaná ako kancelársky priestor, pričom jej dispozícia umožňuje zvážiť zmenu využitia z obchodného na obytné v súlade s platnými územnoplánovacími predpismi.
Pôsobivá pozdĺžna fasáda prináša do každého priestoru množstvo prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na vetranie a fasády pre prípadný projekt s niekoľkými samostatnými bytmi. Dispozícia je vhodná aj na horizontálne rozdelenie na samostatné jednotky, ktoré podporujú dva nezávislé vstupy.
Priestor zahŕňa infraštruktúru inžinierskych sietí a systémy vykurovania, vetrania a klimatizácie, pripravené na budúcu rekonštrukciu alebo aktualizáciu firemnej prezentácie. Budova má ústredné kúrenie a individuálne merače energií. Nachádzajú sa tu dve kúpeľne.
