Popis
Tento nikdy neobývaný byt v meste Luanco bol postavený v roku 2007 a ponúka úžitkovú plochu 86 m², 2 spálne, 2 kúpeľne a veľkú terasu orientovanú na východ s rozlohou približne 40 m².
Priestranná vstupná hala poskytuje prístup do všetkých miestností a jasne oddeľuje dennú časť od spálňovej časti. Pri vchode sa nachádza vstavaná skriňa na praktické uloženie oblečenia a ďalších osobných vecí. Dennú časť tvorí samostatná obývacia izba a samostatná kuchyňa, kompletne zariadená a vybavená úplne novými spotrebičmi.
Spálňová časť zahŕňa 2 svetlé exteriérové spálne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kompletná kúpeľňa slúži zvyšku bytu.
Hlavným lákadlom je priestranná terasa orientovaná na východ, ktorá poskytuje približne 40 m² vonkajšieho priestoru. Bola vylepšená zasklenou konštrukciou s PVC rámami, ktorá ponúka väčšie súkromie od susedných domov a zároveň zachováva prirodzené svetlo.
Nehnuteľnosť nebola nikdy obývaná a nevyžaduje rekonštrukciu. K vybaveniu patria PVC okná a kúrenie na mestský plyn. Prvé dve fotografie v ponuke boli vytvorené pomocou umelej inteligencie ako možný koncept interiérového dizajnu. Zobrazujú skutočnú terasu nehnuteľnosti, pričom virtuálne boli pridané iba nábytok a dekoratívne prvky; jej rozmery a vlastnosti neboli zmenené.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako dotované bývanie (VPC), takže kupujúci musí spĺňať požiadavky stanovené platnými predpismi v Astúrijskom kniežatstve. Musí slúžiť ako hlavné a trvalé bydlisko kupujúceho a registrácia v evidencii obyvateľov obce je povinná. V čase kúpy kupujúci nesmie vlastniť inú bytovú jednotku s dotovaným bývaním (VPO/VPP). Ak sa nehnuteľnosť prenajíma, musí byť prenajatá ako dlhodobé hlavné bydlisko.
Pravidelné náklady spojené s vlastníctvom zahŕňajú príspevky do fondu a správu spoločných priestorov vo výške 50 € mesačne a daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške 476 € ročne.
