Description
Cette propriété privée exceptionnelle est située sur une péninsule isolée au-dessus de l’Embalse de la Concepción, à Istán, dans les montagnes surplombant Marbella. Entourée d’eau et de nature, elle offre des vues panoramiques sur le lac et les montagnes, qui s’étendent, par temps clair, jusqu’à la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique du Nord.
La villa existante offre 877 m² de surface utile répartis sur deux niveaux, ainsi que 717,73 m² de terrasses et une piscine de 62,59 m². La villa se trouve sur un terrain de 25 456,16 m², faisant partie d’une propriété privée exceptionnelle de 129 127 m² répartie sur sept parcelles contiguës.
La résidence prévue comprend 6 chambres, 7 salles de bains et 2 toilettes invités, ainsi que de généreux espaces de vie et de réception, une salle de sport, un spa et de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses couvertes et ouvertes sont orientées sud-ouest et profitent pleinement du paysage naturel environnant.
Le terrain s’étend dans le réservoir pour former une péninsule isolée offrant une intimité exceptionnelle et un accès direct au bord du lac. Une route privée longeant le lac traverse la propriété, qui comprend également de grands pins et palmiers, d’anciens murs en pierre et un paysage montagneux spectaculaire. Une deuxième piscine se trouve ailleurs sur le domaine.
La villa dispose d’une licence de première occupation délivrée en juillet 1997, ainsi que d’un historique complet des autorisations. La propriété est proposée comme un projet de rénovation complète, permettant de renouveler intégralement et d’adapter la résidence, les installations et les finitions aux exigences du futur propriétaire.
Le domaine combine un cadre naturel privé avec un accès pratique à la côte. Puerto Banús et San Pedro de Alcántara sont à environ 15 minutes, Marbella à 20 minutes et l’aéroport de Málaga à environ 45 minutes. Les plages, les terrains de golf et les restaurants sont également facilement accessibles.
