Beschreibung
Dieses außergewöhnliche private Anwesen befindet sich auf einer abgeschiedenen Halbinsel oberhalb des Embalse de la Concepción in Istán, in den Bergen oberhalb von Marbella. Umgeben von Wasser und Natur bietet es einen Panoramablick über den See und die Berge, der sich an klaren Tagen bis zum Mittelmeer, nach Gibraltar und Nordafrika erstreckt.
Die bestehende Villa verfügt über 877 m² Nutzfläche auf zwei Etagen sowie über 717,73 m² Terrassen und einen 62,59 m² großen Swimmingpool. Die Villa steht auf einem 25.456,16 m² großen Grundstück, das Teil eines außergewöhnlichen privaten Anwesens mit insgesamt 129.127 m² auf sieben zusammenhängenden Grundstücken ist.
Die geplante Residenz umfasst 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 2 Gästetoiletten sowie großzügige Wohn- und Unterhaltungsbereiche, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich und weitläufige Innen- und Außenflächen. Die überdachten und offenen Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und nutzen die umgebende Naturlandschaft optimal.
Das Grundstück erstreckt sich in den Stausee hinein und bildet eine abgeschiedene Halbinsel mit außergewöhnlicher Privatsphäre und direktem Zugang zum Seeufer. Eine private Straße am See verläuft durch das Anwesen. Hinzu kommen ausgewachsene Kiefern und Palmen, alte Steinmauern und eine dramatische Berglandschaft. Ein zweiter Swimmingpool befindet sich an anderer Stelle auf dem Grundstück.
Für die Villa wurde im Juli 1997 eine Erstbezugsgenehmigung erteilt; außerdem liegt eine vollständige Genehmigungshistorie vor. Die Immobilie wird als umfassendes Renovierungsprojekt angeboten, das eine vollständige Erneuerung und individuelle Anpassung der Residenz, der Installationen und der Ausstattungen nach den Vorstellungen des künftigen Eigentümers ermöglicht.
Das Anwesen verbindet eine private Lage inmitten der Natur mit einer guten Anbindung an die Küste. Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sind etwa 15 Minuten entfernt, Marbella 20 Minuten und der Flughafen Málaga rund 45 Minuten. Strände, Golfplätze und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar.
