Leírás
Ez a kivételes magánbirtok az Embalse de la Concepción fölött, egy elzárt félszigeten található Istánban, a Marbella fölötti hegyekben. A vízzel és természettel körülvett ingatlan panorámás kilátást nyújt a tóra és a hegyekre, amely tiszta időben egészen a Földközi-tengerig, Gibraltárig és Észak-Afrikáig terjed.
A meglévő villa 877 m² hasznos alapterületet kínál két szinten, továbbá 717,73 m² terasszal és egy 62,59 m²-es úszómedencével rendelkezik. A villa egy 25 456,16 m²-es telken áll, amely egy hét egymáshoz csatlakozó telekből álló, rendkívüli, 129 127 m²-es magánbirtok része.
A tervezett rezidencia 6 hálószobát, 7 fürdőszobát és 2 vendég-WC-t foglal magában, valamint tágas nappali- és fogadótereket, edzőtermet, wellnessrészleget és kiterjedt belső-külső tereket kínál. A fedett és nyitott teraszok délnyugati tájolásúak, és teljes mértékben kihasználják a környező természeti táj adottságait.
A földterület benyúlik a víztározóba, így egy elzárt félszigetet alkot, amely kivételes magánszférát és közvetlen hozzáférést biztosít a tóparthoz. A birtokon egy privát tóparti út halad keresztül, amelyet idős fenyő- és pálmafák, régi kőfalak és látványos hegyi tájak egészítenek ki. A terület egy másik részén egy második úszómedence is található.
A villára 1997 júliusában első használatbavételi engedélyt adtak ki, és teljes engedélyezési dokumentációval rendelkezik. Az ingatlan teljes felújítási lehetőségként kerül kínálatra, így a rezidencia, a műszaki rendszerek és a burkolatok átfogóan megújíthatók és a jövőbeli tulajdonos igényeihez igazíthatók.
A birtok a privát, természeti környezetet a tengerparthoz való kényelmes hozzáféréssel ötvözi. Puerto Banús és San Pedro de Alcántara körülbelül 15 percre, Marbella 20 percre, Málaga repülőtere pedig mintegy 45 percre található. A strandok, golfpályák és éttermek szintén könnyen elérhetők.
