Descrizione
Questa villa moderna a Moraira, nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, offre spazi abitativi progettati con cura su un terreno di 985 m² esposto a sud. La proprietà unisce architettura contemporanea, ampia tecnologia e viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Si trova in una tranquilla zona residenziale vicino al mare e al centro di Moraira.
La villa dispone di una superficie utile di 350 m² distribuita su tre livelli. È completata da oltre 200 m² di terrazze, di cui 54 m² coperte e 150 m² scoperte. La proprietà offre 3 camere da letto e 3 bagni. Giardini tropicali e muri in pietra naturale circondano la villa, creando privacy e continuità con il paesaggio. La piscina dalla forma irregolare misura 11,60 × 6,44 m e può essere sia riscaldata sia raffrescata, con un avanzato sistema di trattamento e gestione dell’acqua.
Il piano principale presenta un soggiorno a doppia altezza con soffitto di 6 metri, abbondante luce naturale e vista sul mare. È collegato a una cucina di design a pianta aperta con isola centrale, cantinetta per vini ed elettrodomestici Siemens e AEG. Questo livello comprende inoltre un bagno per gli ospiti e una suite per gli ospiti con bagno privato e accesso diretto alla terrazza della piscina.
Il piano superiore comprende due suite padronali, ciascuna con cabina armadio privata, bagno completo e terrazza privata affacciata sul mare e sulle montagne. Il piano inferiore include un garage chiuso per due veicoli con spazio contenitore integrato, un locale tecnico di 8 m², una lavanderia completamente attrezzata con lavatrice e asciugatrice LG e gli impianti tecnici per l’infrastruttura internet della proprietà.
La villa è dotata di un sistema domotico che controlla illuminazione, climatizzazione, tende, audio, sicurezza, piscina ed energia solare. Ulteriori caratteristiche:
- riscaldamento a pavimento in due zone e climatizzazione canalizzata in due zone
- illuminazione LED completa in tutti gli ambienti interni ed esterni
- finestre Technal con vetri a controllo solare e tende elettriche
- 40 m² di pannelli solari Longi con inverter ibrido Kostal, batterie al litio da 7,5 kWh e caricatore Wallbox da 11 kW per veicoli elettrici
- acqua calda fornita da uno scaldacqua solare da 300 litri e da un’unità termodinamica da 230 litri
- internet in fibra ottica, sei punti di accesso Ubiquiti e prese RJ45 in ogni stanza
- sistema audio SONOS integrato all’interno e all’esterno
- cucina estiva esterna con barbecue Weber e plancha Forge Adour
- irrigazione automatica, illuminazione di emergenza del garage e protezione di tutti i circuiti
- elettrodomestici Siemens, AEG e LG, tra cui forno a vapore Siemens, microonde, piano cottura a induzione IQ700, cappa FRECAN integrata nel soffitto, lavastoviglie AEG, frigorifero-congelatore LG e cantinetta per vini
La sicurezza è garantita da un sistema di allarme Jablotron con intelligenza artificiale e dalla sorveglianza Protectas 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La proprietà dispone di dieci telecamere interne ed esterne dotate di intelligenza artificiale, sei rilevatori di movimento esterni e sei interni, rilevatori di fumo, allagamento e manomissione, due sirene esterne e una sirena interna con luce lampeggiante. Le registrazioni video vengono conservate per tre settimane.
