Beskrivelse
Denne moderne villaen i Moraira, i Alicante-provinsen på Costa Blanca, tilbyr gjennomtenkte oppholdsarealer på en sørvendt tomt på 985 m². Eiendommen kombinerer moderne arkitektur, omfattende teknologi og utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Den ligger i et rolig boligområde nær sjøen og i nærheten av sentrum i Moraira.
Villaen har et bruksareal på 350 m² fordelt over tre plan. Den kompletteres av mer enn 200 m² terrasser, hvorav 54 m² er overbygget og 150 m² er åpne. Eiendommen har 3 soverom og 3 bad. Tropiske hager og natursteinsmurer omgir villaen, skaper privatliv og gir en naturlig overgang til landskapet. Det uregelmessig formede svømmebassenget måler 11,60 × 6,44 m og kan både varmes opp og kjøles ned. Det har et avansert system for vannbehandling og styring.
Hovedetasjen har en stue med dobbel takhøyde og 6 meter under taket, rikelig med naturlig lys og havutsikt. Den er forbundet med et åpent designkjøkken med sentral kjøkkenøy, vinskap og Siemens- og AEG-apparater. Denne etasjen har også et gjestetoalett og en gjestesuite med eget bad og direkte tilgang til bassengterrassen.
Øverste etasje består av to hovedsuiter, hver med eget garderom, komplett bad og privat terrasse med utsikt over havet og fjellene. Underetasjen har en lukket garasje for to kjøretøy med integrert oppbevaring, et teknisk rom på 8 m², et fullt utstyrt vaskerom med LG-vaskemaskin og tørketrommel samt tekniske installasjoner for eiendommens internettinfrastruktur.
Villaen er utstyrt med et smarthussystem som styrer belysning, klima, persienner, lyd, sikkerhet, basseng og solenergi. Andre funksjoner omfatter:
- gulvvarme i to soner og kanalisert klimaanlegg i to soner
- komplett LED-belysning inne og ute
- Technal-vinduer med solkontrollglass og elektriske persienner
- 40 m² Longi-solcellepaneler med hybrid Kostal-vekselretter, 7,5 kWh litiumbatterier og en 11 kW Wallbox-lader for elbiler
- varmtvann levert av en 300-liters solvarmebereder og en 230-liters termodynamisk enhet
- fiberoptisk internett, seks Ubiquiti-tilgangspunkter og RJ45-kontakter i alle rom
- integrert SONOS-lydanlegg inne og ute
- utendørs sommerkjøkken med Weber-grill og Forge Adour-plancha
- automatisk vanning, nødlys i garasjen og beskyttelse av alle kretser
- Siemens-, AEG- og LG-apparater, blant annet Siemens-dampovn, mikrobølgeovn, IQ700-induksjonstopp, takintegrert FRECAN-ventilator, AEG-oppvaskmaskin, LG-kjøl/frys og vinskap
Sikkerheten ivaretas av et Jablotron-alarmsystem med kunstig intelligens og Protectas-overvåking hele døgnet, alle dager. Eiendommen har ti innvendige og utvendige kameraer med kunstig intelligens, seks utvendige og seks innvendige bevegelsesdetektorer, røyk-, flom- og sabotasjevarsling, to utvendige sirener og én innvendig sirene med blinkende lys. Videoopptak lagres i tre uker.
