Beschrijving
Deze moderne villa in Moraira, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca, biedt zorgvuldig ontworpen woonruimte op een zuidgericht perceel van 985 m². De woning combineert hedendaagse architectuur, uitgebreide technologie en uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Ze ligt in een rustige woonwijk dicht bij de zee en nabij het centrum van Moraira.
De villa heeft een gebruiksoppervlakte van 350 m², verdeeld over drie niveaus. Daarnaast beschikt de woning over meer dan 200 m² aan terrassen, waarvan 54 m² overdekt en 150 m² onoverdekt. Er zijn 3 slaapkamers en 3 badkamers. Tropische tuinen en muren van natuursteen omringen de villa, zorgen voor privacy en vormen een geheel met het landschap. Het onregelmatig gevormde zwembad meet 11,60 × 6,44 m en kan zowel worden verwarmd als gekoeld. Het is uitgerust met een geavanceerd waterbehandelings- en beheersysteem.
De hoofdverdieping beschikt over een woonkamer met dubbele hoogte en een plafond van 6 meter, veel natuurlijk licht en uitzicht op zee. De woonkamer staat in verbinding met een open designkeuken met centraal eiland, wijnkoelkast en apparatuur van Siemens en AEG. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een gastensuite met eigen badkamer en directe toegang tot het zwembadterras.
De bovenverdieping omvat twee hoofdsuites, elk met een eigen kleedkamer, complete badkamer en privéterras met uitzicht op zee en de bergen. Op de benedenverdieping bevinden zich een afgesloten garage voor twee voertuigen met geïntegreerde bergruimte, een technische ruimte van 8 m², een volledig uitgeruste wasruimte met LG-wasmachine en -droger en technische voorzieningen voor de internetinfrastructuur van de woning.
De villa is uitgerust met een domoticasysteem dat de verlichting, het klimaat, de jaloezieën, audio, beveiliging, het zwembad en zonne-energie aanstuurt. Extra kenmerken zijn:
- vloerverwarming in twee zones en kanaalairconditioning in twee zones
- volledige LED-verlichting binnen en buiten
- Technal-ramen met zonwerende beglazing en elektrische jaloezieën
- 40 m² Longi-zonnepanelen met een hybride Kostal-omvormer, lithiumbatterijen van 7,5 kWh en een Wallbox-laadstation van 11 kW voor elektrische voertuigen
- warmwatervoorziening via een zonneboiler van 300 liter en een thermodynamische unit van 230 liter
- glasvezelinternet, zes Ubiquiti-toegangspunten en RJ45-aansluitingen in elke kamer
- geïntegreerd SONOS-audiosysteem binnen en buiten
- buitenkeuken voor de zomer met een Weber-barbecue en Forge Adour-plancha
- automatische irrigatie, noodverlichting in de garage en beveiliging van alle circuits
- apparatuur van Siemens, AEG en LG, waaronder een Siemens-stoomoven, magnetron, IQ700-inductiekookplaat, in het plafond geïntegreerde FRECAN-afzuigkap, AEG-vaatwasser, LG-koel-vriescombinatie en wijnkoelkast
De beveiliging wordt verzorgd door een Jablotron-alarmsysteem met kunstmatige intelligentie en 24/7-bewaking door Protectas. De woning beschikt over tien binnen- en buitencamera’s met kunstmatige intelligentie, zes buiten- en zes binnendetectoren voor beweging, rook-, overstromings- en sabotage-detectoren, twee buitensirenes en één binnensirene met knipperlicht. Videobeelden worden drie weken bewaard.
