Beskrivelse
Denne moderne villa i Moraira i Alicante-provinsen på Costa Blanca tilbyder gennemtænkte boligarealer på en sydvendt grund på 985 m². Ejendommen kombinerer moderne arkitektur, omfattende teknologi og udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Den ligger i et fredeligt boligområde tæt på havet og nær centrum af Moraira.
Villaen har et boligareal på 350 m² fordelt på tre etager. Hertil kommer mere end 200 m² terrasser, heraf 54 m² overdækkede og 150 m² åbne terrasser. Ejendommen rummer 3 soveværelser og 3 badeværelser. Tropiske haver og naturstensmure omgiver villaen og skaber privatliv samt en harmonisk overgang til landskabet. Den uregelmæssigt formede swimmingpool måler 11,60 × 6,44 m og kan både opvarmes og køles. Den har et avanceret system til vandbehandling og -styring.
Hovedetagen har en stue i dobbelt højde med 6 meter til loftet, rigeligt naturligt lys og havudsigt. Herfra er der forbindelse til et designerkøkken i åben planløsning med køkkenø, vinkøleskab samt Siemens- og AEG-hvidevarer. Etagen omfatter også et gæstetoilet og en gæstesuite med eget badeværelse og direkte adgang til poolterrassen.
Overetagen består af to mastersuiter, hver med eget omklædningsrum, komplet badeværelse og privat terrasse med udsigt over havet og bjergene. Underetagen rummer en lukket garage til to biler med integreret opbevaring, et teknikrum på 8 m², et fuldt udstyret vaskerum med LG-vaskemaskine og tørretumbler samt tekniske installationer til ejendommens internetinfrastruktur.
Villaen er udstyret med et intelligent hjemmesystem, der styrer belysning, klima, persienner, lyd, sikkerhed, pool og solenergi. Yderligere funktioner omfatter:
- gulvvarme i to zoner og kanalbaseret aircondition i to zoner
- komplet LED-belysning inde og ude
- Technal-vinduer med solafskærmende glas og elektriske persienner
- 40 m² Longi-solpaneler med en hybrid Kostal-inverter, 7,5 kWh litiumbatterier og en 11 kW Wallbox-ladeboks til elbiler
- varmt vand leveret af en 300-liters solvarmebeholder og en 230-liters termodynamisk enhed
- fiberoptisk internet, seks Ubiquiti-adgangspunkter og RJ45-stik i hvert rum
- integreret SONOS-lydanlæg inde og ude
- udendørs sommerkøkken med Weber-grill og Forge Adour-plancha
- automatisk vanding, nødbelysning i garagen og beskyttelse af alle kredsløb
- Siemens-, AEG- og LG-hvidevarer, herunder Siemens-dampovn, mikrobølgeovn, IQ700-induktionskogeplade, loftintegreret FRECAN-emhætte, AEG-opvaskemaskine, LG-køle-/fryseskab og vinkøleskab
Sikkerheden varetages af et Jablotron-alarmsystem med kunstig intelligens og Protectas-overvågning døgnet rundt. Ejendommen har ti ind- og udvendige kameraer med kunstig intelligens, seks udvendige og seks indvendige bevægelsessensorer, røg-, oversvømmelses- og manipulationsdetektorer, to udvendige sirener samt en indvendig sirene med blinklys. Videooptagelser gemmes i tre uger.
