Descrizione
Questo appartamento al terzo piano a Luanco combina una generosa superficie utile di 104 m² con ristrutturazioni di alta qualità, condizioni eccellenti e abbondante luce naturale. I soffitti alti e le grandi finestre a tutta altezza creano interni luminosi e piacevoli per tutto il giorno. La distribuzione separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte.
L’ingresso dispone di un grande armadio su misura, che offre ampio spazio per abiti, provviste alimentari e ulteriore spazio contenitivo. L’ampio soggiorno-pranzo è illuminato da una grande finestra a tutta altezza, creando un ambiente accogliente per la vita quotidiana.
La cucina è stata sostituita con una cucina componibile di alta qualità in legno massello, dotata di piano di lavoro in ceramica, elettrodomestici e una pratica disposizione accessibile da entrambi i lati. Questa soluzione ottimizza sia il piano di lavoro sia la capacità di contenimento.
L’appartamento offre tre camere da letto esterne, due delle quali con armadi a muro, oltre a due bagni completi. Gli ambienti separati rendono la proprietà adatta alla vita familiare, a un ufficio domestico o all’ospitalità. La proprietà comprende inoltre un posto auto e un ripostiglio con accesso diretto tramite ascensore nello stesso edificio.
- Finestre in PVC
- Riscaldamento a gas naturale
- Terzo piano
- Posto auto e ripostiglio
- Tre camere da letto e due bagni completi
- Spese condominiali: 56 € al mese
- Imposta sugli immobili (IBI): 568 € all’anno
La proprietà ha lo status di abitazione protetta VPC. Deve pertanto essere utilizzata come residenza principale e permanente, e l’iscrizione all’anagrafe comunale è obbligatoria. In caso di locazione, dovrà essere stipulato un contratto di affitto a lungo termine. Al momento dell’acquisto, l’acquirente non può possedere un’altra abitazione protetta, salvo nei casi previsti dalla legge. Se l’acquirente soddisfa i requisiti stabiliti dalla normativa vigente, può essere applicata un’aliquota ridotta dell’imposta sui trasferimenti immobiliari.
