Beskrivelse
Denne lejlighed på tredje sal i Luanco kombinerer et generøst boligareal på 104 m² med renoveringer i høj kvalitet, fremragende stand og rigeligt naturligt lys. Højt til loftet og store vinduer fra gulv til loft skaber lyse og behagelige rum hele dagen. Planløsningen adskiller tydeligt opholds- og soveområderne.
Entréen har et stort specialbygget skab med rigelig plads til tøj, madvarer og yderligere opbevaring i hjemmet. Den rummelige kombinerede opholds- og spisestue oplyses af et stort vindue fra gulv til loft, hvilket skaber en indbydende ramme om hverdagen.
Køkkenet er blevet udskiftet med et kvalitetskøkken i massivt træ med keramisk bordplade, hårde hvidevarer og en praktisk opstilling med adgang fra begge sider. Denne løsning maksimerer både bordpladsen og opbevaringskapaciteten.
Lejligheden har tre udvendige soveværelser, hvoraf to har indbyggede skabe, samt to komplette badeværelser. De separate rum gør boligen velegnet til familieliv, hjemmekontor eller gæsteindkvartering. Ejendommen omfatter også en parkeringsplads og et opbevaringsrum med direkte elevatoradgang i samme bygning.
- PVC-vinduer
- Naturgasopvarmning
- Tredje sal
- Parkeringsplads og opbevaringsrum
- Tre soveværelser og to komplette badeværelser
- Fællesudgifter: 56 € pr. måned
- Ejendomsskat (IBI): 568 € pr. år
Ejendommen har status som VPC-beskyttet bolig. Den skal derfor anvendes som primær og permanent bolig, og tilmelding til folkeregisteret er obligatorisk. Hvis boligen udlejes, skal det ske med en langtidslejekontrakt. Køberen må ikke eje en anden beskyttet bolig på købstidspunktet, bortset fra tilfælde, der er fastsat ved lov. Hvis køberen opfylder kravene i den gældende lovgivning, kan en nedsat sats for ejendomsoverdragelsesafgiften finde anvendelse.
