Beschrijving
Dit appartement op de derde verdieping in Luanco combineert een royale gebruiksoppervlakte van 104 m² met hoogwaardige renovaties, een uitstekende staat van onderhoud en veel natuurlijk licht. Hoge plafonds en grote ramen van vloer tot plafond zorgen de hele dag voor lichte, aangename interieurs. De indeling scheidt de woon- en slaapgedeelten duidelijk van elkaar.
De entree beschikt over een grote maatwerkkast, die volop ruimte biedt voor kleding, etenswaren en extra huishoudelijke opslag. De ruime woon-eetkamer wordt verlicht door een groot raam van vloer tot plafond, waardoor een uitnodigende leefruimte voor het dagelijks leven ontstaat.
De keuken is vervangen door een hoogwaardige inbouwkeuken van massief hout, voorzien van een keramisch werkblad, apparatuur en een praktische indeling die aan beide zijden toegankelijk is. Deze opstelling maximaliseert zowel het werkbladoppervlak als de opbergruimte.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers aan de buitenzijde, waarvan twee met ingebouwde kasten, en twee complete badkamers. De afzonderlijke vertrekken maken de woning geschikt voor gezinsleven, een thuiskantoor of gastenverblijf. De woning omvat tevens een parkeerplaats en een berging met directe lifttoegang in hetzelfde gebouw.
- PVC-ramen
- Verwarming op aardgas
- Derde verdieping
- Parkeerplaats en berging
- Drie slaapkamers en twee complete badkamers
- Verenigingskosten: € 56 per maand
- Onroerendezaakbelasting (IBI): € 568 per jaar
De woning heeft de status van VPC-beschermde woning. Zij moet daarom worden gebruikt als hoofd- en permanente woning en inschrijving in het gemeentelijke bevolkingsregister is verplicht. Bij verhuur moet een langlopende huurovereenkomst worden aangegaan. De koper mag op het moment van aankoop geen andere beschermde woning bezitten, behalve in de gevallen die bij wet zijn voorzien. Als de koper voldoet aan de vereisten van de geldende regelgeving, kan een verlaagd tarief voor de overdrachtsbelasting van toepassing zijn.
