Beschrijving
Deze villa in La Capellania biedt comfortabel wonen op één niveau, samen met een volledig zelfstandig appartement op de benedenverdieping. De woning ligt op een perceel van 650 m² en biedt uitzicht op de zee, het zwembad en de tuin. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 180 m². De villa is gebouwd in 1993.
De hoofdwoning bestaat uit een hal, een aparte ingerichte keuken met directe toegang tot de overdekte carport, een eetkamer met inbouwkasten, een woonkamer met open haard en zeezicht, vijf slaapkamers en drie badkamers. Afhankelijk van de behoeften kan de eetkamer ook als extra slaapkamer worden gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met zowel een bad als een douche en biedt zeezicht. Twee andere slaapkamers hebben inbouwkasten.
De woonkamer komt rechtstreeks uit op een zonnig terras dat naar de tuin en het zwembad leidt. De buitenruimte omvat ook een gazon, een praktische berging en een bijkeuken, gunstig gelegen dicht bij de keuken. De tuin en het zwembad profiteren van uitstekende middagzon.
De benedenverdieping bevat een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, een open keuken en een badkamer. Het kan worden gebruikt voor gasten of uitgebreide familie. Het appartement staat niet geregistreerd in de eigendomsakte.
De eigendomsakte vermeldt een bebouwde oppervlakte van 126,39 m², een onoverdekt terras van 26,18 m² en een perceel van 650 m². De woning heeft energielabel F, met een verbruik van 222 kWh/m²/jaar, terwijl de CO2-uitstootklasse E bedraagt, met 37 kg CO2/m²/jaar.
De geschatte jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt € 2.000, de afvalinzameling kost € 290 per jaar en de gemeenschappelijke kosten bedragen € 100 per maand.
