Opis
Ta willa w La Capellania oferuje komfortowe mieszkanie na jednym poziomie oraz całkowicie niezależne mieszkanie na niższej kondygnacji. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 650 m² i oferuje widoki na morze, basen oraz ogród. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 180 m². Willa została wybudowana w 1993 roku.
Główna część domu obejmuje hol wejściowy, oddzielną umeblowaną kuchnię z bezpośrednim dostępem do zadaszonej wiaty garażowej, jadalnię z wbudowanymi szafami, salon z kominkiem i widokiem na morze, pięć sypialni oraz trzy łazienki. W zależności od potrzeb jadalnia może być również wykorzystywana jako dodatkowa sypialnia. Główna sypialnia ma łazienkę en suite z wanną i prysznicem oraz widok na morze. Dwie kolejne sypialnie wyposażono we wbudowane szafy.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na słoneczny taras schodzący w kierunku ogrodu i basenu. Na zewnątrz znajduje się również trawnik, praktyczny schowek oraz pomieszczenie gospodarcze dogodnie usytuowane blisko kuchni. Ogród i basen korzystają z doskonałego nasłonecznienia po południu.
Na niższej kondygnacji znajduje się niezależne mieszkanie z dwiema sypialniami, salonem, otwartą kuchnią i łazienką. Może być wykorzystywane dla gości lub dalszej rodziny. Mieszkanie nie jest wpisane do aktu własności.
Akt własności wskazuje powierzchnię zabudowaną 126,39 m², odkryty taras o powierzchni 26,18 m² oraz działkę o powierzchni 650 m². Nieruchomość ma klasę energetyczną F, ze zużyciem energii wynoszącym 222 kWh/m²/rok, natomiast klasa emisji CO2 to E, przy emisji 37 kg CO2/m²/rok.
Przybliżony roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 2 000 €, opłata za wywóz odpadów 290 € rocznie, a opłaty wspólnotowe 100 € miesięcznie.
