Beskrivelse
Villa i Elviria med panoramaudsigt over havet og bjergene, beliggende på en grund på 1.250 m² med 384 m² bebygget areal. Ejendommen ligger i et boligområde i Elviria i Málaga-provinsen på Costa del Sol, tæt på golfbaner.
Indgangsniveauet består af et åbent køkken-, spise- og opholdsrum med udgang til en rummelig, delvist overdækket terrasse. Udendørsområdet omfatter en opvarmet saltvandspool med termisk overdækning, et separat overdækket udekøkken samt udsigt over havet, bjergene og poolen. Et særligt element i spiseområdet er en vinkælder indbygget i gulvet med plads til 800 flasker. Den holdes ved en konstant temperatur af et separat klimaanlæg.
På denne etage findes også et stort soveværelse med eget badeværelse og terrassedøre med udgang til terrassen, et gæstetoilet samt et mindre soveværelse eller kontor ved siden af køkkenet med adgang til terrassen. Første sal rummer yderligere to store soveværelser, begge med eget badeværelse. De deler en stor, åben, sydvendt terrasse med panoramaudsigt.
Vigtige funktioner og installationer omfatter:
- stor garage til to biler med automatisk port og intern adgang til villaen
- opbevaringsrum, vaskerum og teknikrum
- gulvvarme med opvarmede vandrør samt kølende klimaanlæg i hele ejendommen, begge baseret på Daikin-anlæg
- brændeovn i opholdsrummet
- 21 solpaneler med invertere og batterier
- Miele-hvidevarer i køkkenet og vaskerummet
- vandrensningsanlæg med separat hane til drikkevand
- indvendigt og udvendigt alarmsystem med 13 kameraer og bevægelsessensorer tilsluttet Lip Seguridad, med tv-skærme i villaen og styring via mobiltelefon
- brudsikkert sikkerhedsglas i alle vinduer og terrassedøre, automatiske elektriske skodder samt en forstærket sikkerhedsdør i metal
- Wi-Fi-forbindelse inde og ude via repeatere
- udekøkken med gasgrill, kulgrill, gaskomfur, køleskab, vask og granitbordplader
- havebelysning opdelt i seks zoner med lyssensorer og manuel eller automatisk betjening
- separate varmtvandsrør til alle varmtvandshaner, så der leveres varmt vand øjeblikkeligt
Saltvandspoolen opvarmes af en varmepumpe med varmeveksler og kan opvarmes til over 28 °C om vinteren. Den termiske overdækning absorberer også solens varme og bidrager til at opvarme vandet. Solcelleanlægget dækker cirka 70-80 % af ejendommens elforbrug om sommeren og cirka 30-35 % i vintermånederne.
