Beskrivelse
Villa i Elviria med panoramautsikt over havet og fjellene, beliggende på en tomt på 1 250 m² med 384 m² bebygd areal. Eiendommen ligger i et boligområde i Elviria, i Málaga-provinsen på Costa del Sol, nær golfbaner.
Inngangsetasjen består av en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning med utgang til en romslig, delvis overbygd terrasse. Utendørsområdet omfatter et oppvarmet saltvannsbasseng med termisk trekk, et separat overbygd utekjøkken og utsikt over havet, fjellene og bassenget. Et særpreget element i spisestuen er en vinkjeller bygget inn i gulvet, med plass til 800 flasker. En separat klimaanleggenhet holder temperaturen konstant.
Denne etasjen har også et stort soverom med eget bad og terrassedører med utgang til terrassen, et gjestetoalett og et lite soverom eller kontor ved siden av kjøkkenet, med tilgang til terrassen. Første etasje inneholder ytterligere to store soverom, begge med eget bad. De deler en stor, åpen terrasse vendt mot sør, med panoramautsikt.
Viktige funksjoner og systemer omfatter:
- stor garasje for to biler med automatisk port og intern tilgang til villaen
- bod, vaskerom og teknisk rom
- gulvvarme med oppvarmede vannrør samt kjølende klimaanlegg i hele eiendommen, begge med Daikin-maskiner
- vedfyrt peis i stuen
- 21 solcellepaneler med vekselrettere og batterier
- Miele-apparater på kjøkkenet og i vaskerommet
- vannrenser med separat drikkevannskran
- innvendig og utvendig alarmsystem med 13 kameraer og bevegelsesdetektorer, tilkoblet Lip Seguridad, med TV-skjermer inne i villaen og styring via mobiltelefon
- knusesikkert sikkerhetsglass i alle vinduer og terrassedører, automatiske elektriske skodder og en forsterket sikkerhetsdør i metall
- Wi-Fi-tilkobling inne og ute via forsterkere
- utekjøkken med gassgrill, kullgrill, gasskomfyr, kjøleskap, vask og benkeplater i granitt
- hagebelysning delt inn i seks soner, med lyssensorer og manuell eller automatisk betjening
- separate varmtvannsrør til alle varmtvannskraner for øyeblikkelig tilførsel
Saltvannsbassenget varmes opp av en varmepumpe med varmeveksler og kan varmes opp til over 28 °C om vinteren. Det termiske trekket absorberer også solvarmen og bidrar til å varme opp vannet. Solsystemet dekker omtrent 70–80 % av eiendommens strømbehov om sommeren og omtrent 30–35 % i vintermånedene.
