Beschrijving
Villa in Elviria met panoramisch uitzicht op zee en de bergen, gelegen op een perceel van 1.250 m² met 384 m² bebouwde oppervlakte. De woning bevindt zich in een residentieel gedeelte van Elviria, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, dicht bij golfbanen.
De entreeverdieping bestaat uit een open woon-, eet- en keukenruimte die uitkomt op een ruim, gedeeltelijk overdekt terras. Het buitengedeelte beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad met thermische afdekking, een aparte overdekte buitenkeuken en uitzicht op zee, de bergen en het zwembad. Een opvallend element in de eetruimte is de in de vloer ingebouwde wijnkelder, met plaats voor 800 flessen. Een afzonderlijke airconditioningunit houdt de temperatuur constant.
Op deze verdieping bevinden zich ook een grote slaapkamer met en-suite badkamer en openslaande deuren naar het terras, een gastentoilet en een kleine slaapkamer of kantoorruimte naast de keuken, met toegang tot het terras. De eerste verdieping omvat nog twee grote slaapkamers, beide met een en-suite badkamer. Ze delen een groot, open terras op het zuiden met panoramisch uitzicht.
Belangrijke kenmerken en systemen zijn onder meer:
- grote garage voor twee auto’s met automatische deur en interne toegang tot de villa
- bergruimte, wasruimte en technische ruimte
- vloerverwarming met verwarmde waterleidingen en koelende airconditioning in de hele woning, beide met Daikin-apparatuur
- houtgestookte open haard in de woonkamer
- 21 zonnepanelen met omvormers en batterijen
- Miele-apparatuur in de keuken en wasruimte
- waterzuiveraar met een aparte drinkwaterkraan
- intern en extern alarmsysteem met 13 camera’s en bewegingsdetectoren, verbonden met Lip Seguridad, met televisiemonitoren in de villa en bediening via de mobiele telefoon
- onbreekbaar veiligheidsglas in alle ramen en terrasdeuren, automatische elektrische luiken en een versterkte metalen veiligheidsdeur bij de entree
- Wi-Fi binnen en buiten via versterkers
- buitenkeuken met gasbarbecue, houtskoolbarbecue, gasfornuis, koelkast, gootsteen en granieten werkbladen
- tuinverlichting verdeeld over zes zones, met lichtsensoren en handmatige of automatische bediening
- afzonderlijke warmwaterleidingen naar alle warmwaterkranen voor een onmiddellijke toevoer
Het zoutwaterzwembad wordt verwarmd door een warmtepomp met warmtewisselaar en kan in de winter worden verwarmd tot boven 28 °C. De thermische afdekking absorbeert ook de warmte van de zon en helpt zo het water te verwarmen. Het zonnestroomsysteem levert in de zomer ongeveer 70 tot 80% van de elektriciteitsbehoefte van de woning en in de wintermaanden ongeveer 30 tot 35%.
