Description
Villa à Elviria avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, située sur un terrain de 1 250 m² avec 384 m² de surface bâtie. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel d’Elviria, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, à proximité de terrains de golf.
Le niveau d’entrée comprend un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, donnant sur une spacieuse terrasse partiellement couverte. L’espace extérieur comprend une piscine chauffée d’eau salée avec couverture thermique, une cuisine extérieure couverte indépendante ainsi que des vues sur la mer, les montagnes et la piscine. La salle à manger se distingue notamment par une cave à vin intégrée au sol, d’une capacité de 800 bouteilles. Sa température constante est maintenue par une unité de climatisation indépendante.
Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains privative et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des toilettes invités ainsi qu’une petite chambre ou un espace bureau à côté de la cuisine, avec accès à la terrasse. Le premier étage comprend deux autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Elles partagent une grande terrasse ouverte orientée au sud, avec vue panoramique.
Principaux équipements et systèmes :
- grand garage pour deux voitures avec porte automatique et accès intérieur à la villa
- espace de rangement, buanderie et local technique
- chauffage au sol avec conduites d’eau chauffées et climatisation rafraîchissante dans toute la propriété, les deux systèmes utilisant des appareils Daikin
- cheminée à bois dans le salon
- 21 panneaux solaires avec onduleurs et batteries
- appareils Miele dans la cuisine et la buanderie
- purificateur d’eau avec robinet séparé pour l’eau potable
- système d’alarme intérieur et extérieur avec 13 caméras et détecteurs de mouvement, connecté à Lip Seguridad, avec moniteurs de télévision à l’intérieur de la villa et commande par téléphone portable
- vitrage de sécurité incassable sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, volets roulants électriques automatiques et porte d’entrée blindée en métal
- connexion Wi-Fi à l’intérieur et à l’extérieur grâce à des répéteurs
- cuisine extérieure avec barbecue à gaz, barbecue au charbon de bois, cuisinière à gaz, réfrigérateur, évier et plans de travail en granit
- éclairage du jardin divisé en six zones, avec capteurs de luminosité et fonctionnement manuel ou automatique
- conduites individuelles d’eau chaude vers tous les robinets d’eau chaude pour une arrivée instantanée
La piscine d’eau salée est chauffée par une pompe à chaleur avec échangeur thermique et peut atteindre plus de 28 °C en hiver. Sa couverture thermique absorbe également la chaleur du soleil afin de réchauffer l’eau. Le système solaire fournit environ 70 à 80 % des besoins en électricité de la propriété en été et environ 30 à 35 % pendant les mois d’hiver.
