Hus på 413 m² med bjergudsigt i Rute

Dette smukke herskabshus i Rute, Córdoba, tilbyder 413 m² boligareal på en grund på 413 m². Det ligger midt i byen, kun få skridt fra rådhuset, supermarkeder, butikker og andre servicefaciliteter. Ejendommen er i perfekt stand og klar til indflytning. Beliggenheden og den generøse indretning gør den velegnet som familiebolig eller som overnatningssted til landturisme med gyldig turistlicens.

Huset blev opført mellem 1910 og 1915 og har bevaret sin oprindelige karakter. Det består af stueetage og to øvre etager med 6 soveværelser, 2 badeværelser, et separat toilet, 2 gårdhaver, en terrasse og en garage. Den oprindelige beskrivelse angiver et samlet bebygget areal på 451 m², inklusive to gårdhaver med et samlet areal på 277 m², en terrasse på 45 m² og et brændeskur.

Stueetagen består af en rummelig entré, der fører til en smuk gårdhave, en elegant trappe, et soveværelse, et kontor og en spisestue. Serviceområdet omfatter et køkken på 20,5 m² med adgang til den anden gårdhave, et spisekammer, badeværelse, vaskerum og depotrum. Køkkenet har den originale håndvask i granatfarvet marmor.

Første sal omfatter en fordelingsgang med to altaner med udsigt over den centrale gårdhave, 5 store soveværelser og et rummeligt badeværelse med badekar. Soveværelserne har bevaret deres originale hydrauliske klinkegulve med forskellige mønstre og har vinduer eller altaner ud mod omgivelserne. Det største soveværelse har eget badeværelse, 2 altaner ud mod gaden og et vindue med udsigt over gårdhaven. Etagen omfatter også et omklædningsværelse, en korridor og en trappe med afsatser.

Anden sal indeholder et loftsrum opdelt i 4 sektioner. Dette åbne areal på 117 m² har 6 altaner, heraf 4 ud mod gaden og 2 med udsigt over den centrale gårdhave, samt 5 vinduer. Konstruktionen består af store træbjælker understøttet af solide søjler og bærende vægge, alt sammen i velbevaret stand.

Terrassen på 44,8 m² har udsigt over Sierra de Rute og Sierra de Araceli. Under terrassen ligger et overdækket område af samme størrelse med adgang til brændeskuret og parkeringsplads til 3-4 biler.

Faciliteterne omfatter:

• 2 brændeovne, én i hovedhallen og én i køkkenet
• aircondition med køle- og varmefunktion i spisestuen
• have
• bjergudsigt

De tykke vægge og den kølige centrale gårdhave hjælper med at holde huset behageligt køligt om sommeren. Rute er omgivet af olivenlunde og tilbyder naturskønne omgivelser med muligheder for vandreture, ridning, mountainbiking, klatring, paragliding og kanosejlads.