Description
Cette belle maison de maître à Rute, dans la province de Córdoba, offre 413 m² de surface utile sur un terrain de 413 m². Située au cœur de la ville, à quelques pas de la mairie, des supermarchés, des commerces et d’autres services, elle est en parfait état et prête à emménager. Son emplacement et sa distribution généreuse la rendent adaptée à une résidence familiale ou à un hébergement de tourisme rural, avec une licence touristique valide.
Construite entre 1910 et 1915, la maison a conservé son caractère d’origine. Elle comprend un rez-de-chaussée et deux étages, avec 6 chambres, 2 salles de bains, des toilettes séparées, 2 patios, une terrasse et un garage. La description d’origine indique une surface bâtie totale de 451 m², comprenant deux patios d’une superficie cumulée de 277 m², une terrasse de 45 m² et une remise à bois.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée donnant sur un beau patio, d’un élégant escalier, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle à manger. La zone de service comprend une cuisine de 20,5 m² avec accès au deuxième patio, un cellier, une salle de bains, une buanderie et un débarras. La cuisine conserve son évier d’origine en marbre couleur grenat.
Le premier étage comprend un hall de distribution avec deux balcons donnant sur le patio central, 5 grandes chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Les chambres ont conservé leurs sols d’origine en carreaux hydrauliques aux motifs variés et disposent de fenêtres ou de balcons donnant sur l’extérieur. La chambre principale possède une salle de bains attenante, 2 balcons donnant sur la rue et une fenêtre donnant sur le patio. Cet étage comprend également un dressing, un couloir et un escalier avec paliers.
Le deuxième étage abrite un grenier divisé en 4 parties. Cet espace ouvert de 117 m² dispose de 6 balcons, dont 4 donnant sur la rue et 2 donnant sur le patio central, ainsi que de 5 fenêtres. La structure est composée de grandes poutres en bois soutenues par des piliers solides et des murs porteurs, le tout en bon état de conservation.
La terrasse de 44,8 m² offre une vue sur la Sierra de Rute et la Sierra de Araceli. En dessous se trouve un espace couvert de même superficie, avec accès à la remise à bois et une place de stationnement pour 3 à 4 voitures.
Caractéristiques :
- 2 poêles à bois, l’un dans le hall principal et l’autre dans la cuisine
- climatisation réversible dans la salle à manger
- jardin
- vue sur les montagnes
Les murs épais et la fraîcheur du patio central contribuent à maintenir la maison agréablement fraîche en été. Rute est entourée d’oliveraies et offre un environnement naturel propice à la randonnée, à l’équitation, au VTT, à l’escalade, au parapente et au canoë.
