Opis
Ten piękny dom szlachecki w Rute, w prowincji Córdoba, oferuje 413 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 413 m². Położony w samym sercu miejscowości, zaledwie kilka kroków od ratusza, supermarketów, sklepów i innych usług, znajduje się w idealnym stanie i jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja oraz przestronny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość nadaje się na dom rodzinny lub obiekt zakwaterowania dla turystyki wiejskiej, z ważną licencją turystyczną.
Dom został zbudowany w latach 1910–1915 i zachował swój pierwotny charakter. Obejmuje parter i dwa piętra, a także 6 sypialni, 2 łazienki, osobną toaletę, 2 patia, taras i garaż. Oryginalny opis podaje łączną powierzchnię zabudowaną wynoszącą 451 m², w tym dwa patia o łącznej powierzchni 277 m², taras o powierzchni 45 m² oraz drewutnię.
Parter składa się z przestronnego holu wejściowego prowadzącego do pięknego patio, eleganckich schodów, sypialni, gabinetu i jadalni. Część gospodarcza obejmuje kuchnię o powierzchni 20,5 m² z dostępem do drugiego patio, spiżarnię, łazienkę, pralnię i pomieszczenie gospodarcze. W kuchni zachował się oryginalny zlew z marmuru w kolorze granatowym.
Pierwsze piętro obejmuje hol komunikacyjny z dwoma balkonami wychodzącymi na centralne patio, 5 dużych sypialni oraz przestronną łazienkę z wanną. W sypialniach zachowały się oryginalne posadzki z płytek hydraulicznych o różnych wzorach, a także okna lub balkony wychodzące na zewnątrz. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę, 2 balkony od strony ulicy oraz okno z widokiem na patio. Na tym piętrze znajduje się również garderoba, korytarz i klatka schodowa z podestami.
Drugie piętro zawiera poddasze podzielone na 4 części. Ta otwarta przestrzeń o powierzchni 117 m² ma 6 balkonów, z których 4 wychodzą na ulicę, a 2 na centralne patio, oraz 5 okien. Konstrukcję tworzą duże drewniane belki wsparte na solidnych filarach i ścianach nośnych; całość jest w dobrze zachowanym stanie.
Taras o powierzchni 44,8 m² oferuje widoki na Sierra de Rute i Sierra de Araceli. Poniżej znajduje się zadaszona przestrzeń o takiej samej powierzchni, z dostępem do drewutni i miejscem parkingowym dla 3–4 samochodów.
Cechy nieruchomości:
- 2 piece na drewno, jeden w głównym holu, a drugi w kuchni
- klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania w jadalni
- ogród
- widok na góry
Grube mury i chłód centralnego patio pomagają utrzymać w domu przyjemną temperaturę latem. Rute otaczają gaje oliwne, a naturalne otoczenie oferuje możliwości uprawiania turystyki pieszej, jazdy konnej, kolarstwa górskiego, wspinaczki, paralotniarstwa i kajakarstwa.
