Beskrivelse
Moderne villa med fem soveværelser og privat swimmingpool beliggende i urbaniseringen Atalaya i Huércal-Overa i provinsen Almería på Costa de Almería. Ejendommen i to etager har 544 m² beboelsesareal på en grund på 563 m² og omfatter desuden en ekstra urban byggegrund på cirka 521 m² lige over for villaen. Anvendelse af den ekstra grund er underlagt de nødvendige plan- og byggetilladelser.
Villaen er fuldt indhegnet med mur og port og har separate indgange for fodgængere og køretøjer. Kørselsindgangen fører direkte til en stor underjordisk garage med plads til flere køretøjer og omfattende opbevaringsplads. Forhaven har anlagte beplantningsområder og brolagte gangarealer. En rummelig terrasse rundt om ejendommen giver flere områder til afslapning og selskabelighed, direkte adgang til den private swimmingpool samt en stilfuld solterrasse. Udendørsarealet omfatter også en grill- og selskabsafdeling med elektrisk sikkerhedsskodde.
Entréen har trægulv og fører ind i en stor, lys opholdsstue med store vinduer og termoruder i terrassedørene. Rummet rummer uden problemer både opholds- og spiseafdeling samt ekstra plads til hjemmekontor, læsehjørne eller flere siddepladser. Denne etage omfatter også et soveværelse med indbyggede garderobeskabe og et badeværelse med hjørnebruser.
Det moderne køkken har forbindelse til en separat spiseafdeling og omfatter en køkkenø, mange over- og underskabe samt plads til hårde hvidevarer. Et rummeligt bryggers støder op til køkkenet og har ekstra vask, kedel og rigelig opbevaringsplads. Et yderligere tilstødende rum kan anvendes som walk-in-spisekammer, depotrum, hobbyrum eller ekstra opbevaring i boligen.
Første sal rummer den primære soveværelsessuite med omfattende indbyggede garderobeskabe og plads til et påklædningsområde. Det tilhørende badeværelse har et badekar i fuld størrelse, separat bruseniche og dobbelt Jack and Jill-håndvaskemøbel. Det andet soveværelse har også indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse med badekar og bruser. Det tredje soveværelse har indbyggede garderobeskabe og et moderne badeværelse med en rummelig bruseniche. Selvom det i øjeblikket er indrettet som ét rum, har det uden problemer plads til en dobbeltseng.
Den nederste etage giver fleksible boligmuligheder for gæster, udvidet familie eller selvstændig beboelse. Den omfatter et gæstebadeværelse, et stort rum, der kan fungere som ekstra soveværelse eller opholdsstue med pejs og terrassedøre, der åbner ud til en privat gårdhave, samt endnu et soveværelse og et yderligere badeværelse.
Ejendommen har vand og elektricitet fra det offentlige forsyningsnet, aircondition, centralvarme, privat have og garage. Butikker ligger cirka 2 minutters kørsel væk, mens kysten ligger cirka 25 minutters kørsel væk. Den årlige ejendomsskat IBI er 1.246,22 €, og den årlige renovationsafgift er 205,60 €.
