Beschrijving
Eigentijdse villa met vijf slaapkamers en privézwembad gelegen in de urbanisatie Atalaya in Huércal-Overa, in de provincie Almería aan de Costa de Almería. De woning met twee verdiepingen biedt 544 m² gebruiksoppervlak op een perceel van 563 m² en omvat bovendien een extra stedelijk bouwperceel van ongeveer 521 m² direct tegenover de villa. Het gebruik van het extra perceel is onderworpen aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen en licenties.
De villa is volledig ommuurd en voorzien van poorten, met aparte toegangen voor voetgangers en voertuigen. De voertuigingang leidt rechtstreeks naar een grote ondergrondse garage met parkeerruimte voor meerdere voertuigen en veel bergruimte. De voortuin beschikt over aangelegde beplantingsvakken en verharde paden. Een ruim terras rondom de woning biedt verschillende plekken om te ontspannen en gasten te ontvangen, directe toegang tot het privézwembad en een stijlvolle zonneterras. De buitenruimte omvat ook een barbecue- en ontvangstruimte met een elektrisch veiligheidsluik.
De hal heeft een houten vloer en leidt naar een grote, lichte leefruimte met grote ramen en dubbel beglaasde terrasdeuren. De ruimte biedt comfortabel plaats aan een zit- en eetgedeelte, met extra ruimte voor een thuiskantoor, leeshoek of extra zitplaatsen. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met hoekdouche.
De eigentijdse keuken staat in verbinding met een aparte eetruimte en beschikt over een centraal eiland, veel boven- en onderkasten en ruimte voor apparatuur. Een royale bijkeuken grenst aan de keuken en biedt een extra gootsteen, boiler en veel bergruimte. Een andere aangrenzende ruimte kan worden gebruikt als inloopvoorraadkast, berging, hobbykamer of extra huishoudelijke opslagruimte.
De eerste verdieping bevat de hoofdslaapkamersuite met veel ingebouwde kasten en ruimte voor een kleedruimte. De ensuite badkamer beschikt over een ligbad op volledige lengte, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel in Jack-and-Jill-stijl. De tweede slaapkamer heeft eveneens ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer met ligbad en douche. De derde slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en een moderne ensuite badkamer met een ruime inloopdouche. Hoewel deze momenteel als één ruimte is ingericht, is er comfortabel plaats voor een tweepersoonsbed.
De benedenverdieping biedt flexibele woonruimte voor gasten, een uitgebreide familie of zelfstandig wonen. Deze verdieping omvat een gastenbadkamer, een grote ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of woonkamer met open haard en terrasdeuren naar een eigen patio, evenals nog een slaapkamer en een extra badkamer.
De woning beschikt over water en elektriciteit via het openbare net, airconditioning, centrale verwarming, een privétuin en een garage. Winkels liggen op ongeveer 2 minuten rijden en de kust op ongeveer 25 minuten rijden. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting IBI bedraagt € 1.246,22 en de jaarlijkse afvalheffing € 205,60.
