Description
Villa contemporaine de cinq chambres avec piscine privée située dans l’urbanisation Atalaya à Huércal-Overa, dans la province d’Almería, sur la Costa de Almería. Cette propriété de deux étages offre 544 m² de surface utile sur un terrain de 563 m² et comprend également un terrain urbain constructible supplémentaire d’environ 521 m² situé directement en face de la villa. L’utilisation de ce terrain supplémentaire est soumise à l’obtention des autorisations d’urbanisme et permis requis.
La villa est entièrement clôturée par des murs et équipée de portails, avec des accès séparés pour les piétons et les véhicules. L’accès des véhicules mène directement à un grand garage souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Le jardin avant comprend des espaces paysagers et des allées pavées. Une généreuse terrasse enveloppe la propriété et offre plusieurs espaces pour se détendre et recevoir, un accès direct à la piscine privée ainsi qu’une élégante terrasse ensoleillée. L’espace extérieur comprend également une zone barbecue et réception équipée d’un volet roulant de sécurité électrique.
Le hall d’entrée dispose d’un parquet en bois et mène à un grand espace de vie lumineux avec de larges fenêtres et des portes-fenêtres à double vitrage. La pièce peut accueillir confortablement un salon et une salle à manger, avec un espace supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, de coin lecture ou de places assises supplémentaires. Cet étage comprend également une chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec douche d’angle.
La cuisine contemporaine communique avec une salle à manger dédiée et comprend un îlot central, de nombreux meubles hauts et bas ainsi qu’un espace pour les appareils électroménagers. Une buanderie spacieuse attenante à la cuisine offre un évier supplémentaire, une chaudière et de nombreux rangements. Une autre pièce attenante pourrait être utilisée comme garde-manger accessible, débarras, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage abrite la suite parentale, avec de nombreux placards intégrés et un espace pouvant accueillir un dressing. Sa salle de bains privative comprend une baignoire de taille standard, une douche à l’italienne séparée et un meuble double vasque de type Jack and Jill. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés et d’une salle de bains privative avec baignoire et douche. La troisième chambre comprend des placards intégrés et une salle de bains privative moderne avec une grande douche à l’italienne. Bien qu’elle soit actuellement aménagée en une seule pièce, elle peut accueillir confortablement un lit double.
Le rez-de-chaussée inférieur offre un aménagement flexible pour les invités, une famille élargie ou une habitation indépendante. Il comprend une salle de bains pour invités, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon avec cheminée, avec des portes-fenêtres ouvrant sur une cour privée, ainsi qu’une autre chambre et une salle de bains supplémentaire.
La propriété dispose de l’eau et de l’électricité du réseau, de la climatisation, du chauffage central, d’un jardin privé et d’un garage. Les commerces se trouvent à environ 2 minutes en voiture et la côte à environ 25 minutes en voiture. La taxe foncière annuelle IBI s’élève à 1 246,22 € et les frais annuels de collecte des déchets à 205,60 €.
