Opis
Współczesna willa z pięcioma sypialniami i prywatnym basenem położona w urbanizacji Atalaya w Huércal-Overa, w prowincji Almería, na wybrzeżu Costa de Almería. Dwukondygnacyjna nieruchomość oferuje 544 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 563 m², a ponadto obejmuje dodatkową miejską działkę budowlaną o powierzchni około 521 m², położoną bezpośrednio naprzeciwko willi. Wykorzystanie dodatkowej działki podlega wymaganym pozwoleniom planistycznym i licencjom.
Willa jest w całości otoczona murem i wyposażona w bramy, z osobnymi wejściami dla pieszych i pojazdów. Wjazd dla samochodów prowadzi bezpośrednio do dużego garażu podziemnego z miejscem dla kilku pojazdów i dużą przestrzenią do przechowywania. Frontowy ogród obejmuje zagospodarowane rabaty i utwardzone ścieżki. Przestronny taras otaczający nieruchomość zapewnia kilka miejsc do wypoczynku i przyjmowania gości, bezpośredni dostęp do prywatnego basenu oraz stylowy taras słoneczny. Na zewnątrz znajduje się również strefa grillowa i rekreacyjna z elektryczną roletą zabezpieczającą.
Hol wejściowy ma drewnianą podłogę i prowadzi do dużej, jasnej przestrzeni dziennej z dużymi oknami i podwójnie przeszklonymi drzwiami tarasowymi. W pomieszczeniu wygodnie mieszczą się część wypoczynkowa i jadalna, a dodatkowo można urządzić domowe biuro, kącik do czytania lub dodatkową strefę siedzącą. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z wbudowanymi szafami oraz łazienka z narożnym prysznicem.
Współczesna kuchnia łączy się z wydzieloną jadalnią i obejmuje centralną wyspę, liczne szafki wiszące i stojące oraz miejsce na sprzęt AGD. Do kuchni przylega przestronne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym zlewem, kotłem i dużą ilością miejsca do przechowywania. Kolejne sąsiednie pomieszczenie może służyć jako spiżarnia typu walk-in, schowek, pokój hobbystyczny lub dodatkowe miejsce do przechowywania.
Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z licznymi wbudowanymi szafami i miejscem na garderobę. Jej prywatna łazienka obejmuje pełnowymiarową wannę, osobny prysznic typu walk-in oraz podwójną szafkę z umywalkami w stylu Jack and Jill. Druga sypialnia również ma wbudowane szafy i prywatną łazienkę z wanną i prysznicem. Trzecia sypialnia obejmuje wbudowane szafy oraz nowoczesną prywatną łazienkę z przestronnym prysznicem typu walk-in. Choć obecnie jest urządzona jako jedno pomieszczenie, bez problemu mieści podwójne łóżko.
Dolna kondygnacja oferuje elastyczną przestrzeń dla gości, większej rodziny lub do niezależnego zamieszkania. Obejmuje łazienkę dla gości, duże pomieszczenie, które może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub salonu z kominkiem i drzwiami tarasowymi prowadzącymi na prywatne patio, a także kolejną sypialnię i dodatkową łazienkę.
Nieruchomość ma wodę i prąd z sieci, klimatyzację, centralne ogrzewanie, prywatny ogród i garaż. Sklepy znajdują się około 2 minuty jazdy samochodem, a wybrzeże około 25 minut jazdy. Roczny podatek od nieruchomości IBI wynosi 1 246,22 €, a roczne opłaty za wywóz odpadów wynoszą 205,60 €.
